住房物业管理合同10篇.docxVIP

住房物业管理合同10篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________

乙方（物业管理公司）：____________

鉴于甲方委托乙方为其提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________

物业位置：____________

物业类型：住宅/商业/综合类物业

物业面积：____________平方米

其他相关信息：详见附件《物业基本情况说明》。

二、服务范围及内容

乙方为甲方提供以下物业管理服务：

1.综合管理服务：负责物业规划、管理、运营与维护等全方位服务。

2.公共设施管理：负责公共设施的维护、保养及更新。包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。

3.环境卫生管理：负责物业公共区域的清洁、绿化及垃圾分类等工作。

4.安全管理服务：负责物业安全监控、巡查及突发事件应对等工作。

5.车辆管理服务：负责车位规划、车辆停放及交通秩序维护等工作。

6.其他服务：详见附件《物业管理服务内容及标准》。

三、合同期限及续签

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期前，双方可协商续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准详见附件《物业管理费用标准》。

2.甲方应于每月的____日前支付当月的物业管理费用。

3.如甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并监督乙方的服务质量。

2.甲方应遵守物业管理规定，尊重乙方的专业服务，配合乙方开展各项工作。

3.乙方应按照合同约定为甲方提供优质的物业管理服务。

4.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通并解决存在的问题。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业管理费用或滞纳金，乙方有权要求甲方支付欠缴费用及滞纳金。

2.若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。

3.若因乙方过失造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他条款

1.本合同的修改、补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：____________（盖章）

法定代表人/授权代表（签字）：____________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选用乙方对住房进行物业管理的有关事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业类型：__________。坐落位置：__________。建筑面积：__________平方米。

二、物业管理内容

1.乙方提供自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止的物业管理服务。

2.乙方提供的物业管理服务内容包括：__________。

3.乙方提供的物业管理服务质量应达到的标准是：__________。

三、物业管理费用

1.物业管理费用由甲方承担。

2.物业管理费用按年/季/月收取，具体标准如下：__________。

3.甲方应在每年/季/月的第1日和第15日以前，将物业管理费用通过银行转账或现金支付方式支付至乙方的指定账户。

4.甲方逾期支付物业管理费用的，每逾期一天，需向乙方支付逾期付款违约金，违约金按应付物业管理费用的万分之五计算。

5.甲方同意在销售商品房时，将房屋买卖合同中的保修条款和物业服务条款向购房人解释清楚。在保修期内，因房屋质量问题产生的纠纷，由甲方与购房人自行解决。保修期满后的房屋共用部位、共用设施设备的维修、养护由乙方负责，所需费用由甲方承担。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务，并遵守国家及地方物业管理法规。

甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理的建议和意见。

甲方应按时支付物业管理费用，并遵守乙方的物业管理规定。

甲方应积极配合乙方的物业管理服务，提供