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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度科技创新园区场地租赁协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系人及联系方式

2.场地租赁基本信息

2.1场地位置

2.2租赁面积

2.3租赁用途

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.租金调整

4.1调整依据

4.2调整周期

4.3调整流程

5.场地使用规范

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3场地维护责任

6.场地交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收流程

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除流程

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更流程

11.3变更通知

12.合同附件

12.1附件一：场地租赁合同

12.2附件二：场地使用说明

12.3附件三：相关法律法规

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的场地归还

13.2合同解除后的租金结算

13.3合同解除后的保证金退还

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：科技创新园区管理有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区街道号

乙方地址：省市区街道号

1.3联系人及联系方式

甲方联系人：，联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：，联系电话：139xxxx5678

2.场地租赁基本信息

2.1场地位置

场地位于省市区街道号科技创新园区内，具体位置为园区内A栋1层101室。

2.2租赁面积

租赁面积为100平方米。

2.3租赁用途

租赁用途为办公、研发及产品展示。

2.4租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

3.2支付方式

租金采用分期支付方式，具体支付时间为：

首付款：租赁合同签订之日起5个工作日内支付租金总额的30%；

中期款：租赁期限过半时支付租金总额的30%；

期末款：租赁期限到期前5个工作日内支付剩余的40%。

3.3支付时间

甲方应按照约定的支付时间向乙方支付租金。

4.租金调整

4.1调整依据

租金调整依据为省市物价局发布的年度租金调整标准。

4.2调整周期

租金调整周期为一年。

4.3调整流程

租金调整流程如下：

乙方于每年12月31日前向甲方提出租金调整申请；

甲方在收到调整申请后10个工作日内给予答复；

双方达成一致后，签订补充协议。

5.场地使用规范

5.1场地使用范围

甲方在租赁期限内，有权使用租赁场地进行办公、研发及产品展示等活动。

5.2场地使用限制

法律法规禁止的活动；

有损园区形象和声誉的活动；

乙方认为可能对园区造成损害的活动。

5.3场地维护责任

甲方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地符合使用要求。

6.场地交付及验收

6.1交付时间

乙方应在租赁合同签订之日起30个工作日内完成场地交付。

6.2验收标准

场地验收标准为满足甲方租赁用途的基本需求，无重大损坏和安全隐患。

6.3验收流程

甲方在收到场地后5个工作日内进行验收；

验收过程中如发现不符合验收标准的问题，甲方应立即通知乙方；

乙方应在接到通知后10个工作日内予以修复或整改。

8.违约责任

8.1违约情形

甲方未按约定支付租金；

甲方未按约定使用场地；

乙方未按约定交付场地；

任何一方违反合同约定的保密义务；

任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的20%；

因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；

任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的损失。

8.3违约赔偿标准

赔偿标准如下：

因甲方违约导致乙方损失的，赔偿金额不超过实际损失；

因乙方违约导致甲方损失的，赔偿金额不超过实际损失。

9.