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2025年商品房个人买卖通用合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

联系电话：_____________________

位置：_________________________

乙方（买方）：

联系电话：_____________________

位置：_________________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的商品房之买卖事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，以资共同信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落于_________________________的商品房出售给乙方。该房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、房屋结构等详见本合同附件的相关证明材料。

2.房屋权属证书编号为：_________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方共同商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：_________________________。具体的支付日期和金额在合同附件中明确。

第三条房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内原有的固定装修及附属设施完好无损。如有损坏，甲方应按照乙方要求进行修复或给予相应赔偿。

2.产权转移：甲方应在房屋交付后的______个月内协助乙方办理房屋产权转移登记手续。办理过程中所产生的税费由双方按照国家规定承担。

第四条甲方的保证

1.甲方保证该房屋权属无争议，不存在任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情形。若因甲方原因导致产权无法转移给乙方，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应承担乙方因此遭受的所有损失。

2.甲方保证已如实告知乙方关于该房屋的所有重要事项，包括但不限于房屋质量、配套设施等。若乙方因该房屋的隐藏问题遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条乙方的责任

乙方应按时支付房款，并按照约定履行接收房屋及办理产权转移手续的义务。如因乙方原因导致无法完成产权转移，乙方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（大写：_________________________元整）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担守约方因此遭受的所有损失。

2.因甲方原因未能如期交付房屋或办理产权转移手续，乙方有权选择继续履行合同或解除合同。如乙方选择解除合同，甲方应退还已支付的房款并支付违约金。如乙方选择继续履行合同，甲方应按照延期交付的时间支付违约金。

第七条解决争议的方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项??

双方可根据实际情况添加其他补充条款或对特定事项进行约定。这些条款和约定应具有法律约束力。??

篇2

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的位于____________的商品房（以下简称“本房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.甲方所拥有的房产位于_________________________，建筑面积______平方米，产权清晰，无任何纠纷。

2.房产内部装修及附属设施情况详见附件《房产内部装修及附属设施清单》。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方同意，本房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在办理过户手续完成后______日内支付。

第三条房产交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产内部装修、附属设施完好无损。移交后，如发生损坏，责任由乙方承担。

第四条产权过户

1.甲方应在合同签订后的______日内办理本房产的产权过户手续。

2.产权过户所需费用由______方承担。

第五条违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按规定时间交付房产，则每日需支付乙方总房款______%的违约金。

2.若乙方未在规定时间内支付房款，则甲方有权解除本合同，并