原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度写字楼清洁保养服务人员聘用合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1服务人员的定义
1.2服务区域的定义
1.3服务内容的定义
2.服务人员的聘用
2.1聘用条件
2.2聘用程序
2.3聘用期限
3.服务人员的权利与义务
3.1服务人员的权利
3.2服务人员的义务
4.服务人员的培训与考核
4.1培训内容
4.2考核标准
5.服务人员的薪酬与福利
5.1薪酬结构
5.2薪酬支付
5.3福利待遇
6.服务时间与工作安排
6.1工作时间
6.2工作安排
7.服务质量标准
7.1清洁标准
7.2保养标准
8.服务费用的计算与支付
8.1费用计算方式
8.2支付方式
8.3付款期限
9.合同的变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.违约责任
10.1服务人员违约责任
10.2用人单位违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效
12.2合同终止
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
14.其他约定
14.1其他权利与义务
14.2其他条款
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1服务人员的定义
本合同所指服务人员系指由乙方（用人单位）聘用的，负责甲方（写字楼业主）写字楼内清洁保养工作的人员。
1.2服务区域的定义
服务区域指甲方写字楼内的所有公共区域，包括但不限于大堂、电梯厅、走廊、洗手间、楼梯、车库等。
1.3服务内容的定义
服务内容包括但不限于：日常清洁、垃圾清运、公共区域消毒、保养、绿化维护等。
2.服务人员的聘用
2.1聘用条件
（1）年龄在18至55周岁之间；
（2）身体健康，能胜任本职工作；
（3）具备基本的沟通能力和团队协作精神；
（4）持有相关行业资格证书者优先。
2.2聘用程序
（1）乙方发布招聘信息，服务人员报名；
（2）乙方对报名人员进行资格审查，筛选合格者；
（3）乙方组织面试，确定聘用人员；
（4）乙方与聘用人员签订本合同。
2.3聘用期限
本合同聘用期限为一年，自双方签订合同之日起生效。
3.服务人员的权利与义务
3.1服务人员的权利
（1）获得符合国家规定的工资待遇；
（2）享有国家法定节假日、年假、病假等休假待遇；
（3）享有培训、考核、晋升等权利。
3.2服务人员的义务
（1）遵守国家法律法规，执行甲方和乙方的各项规章制度；
（2）认真履行工作职责，保证服务质量；
（3）爱护甲方财产，不得随意损坏；
（4）维护甲方形象，不得有损甲方声誉。
4.服务人员的培训与考核
4.1培训内容
（1）岗位技能培训；
（2）安全知识培训；
（3）服务意识培训；
（4）职业道德培训。
4.2考核标准
乙方应每月对服务人员进行考核，考核内容包括但不限于：
（1）工作态度；
（2）工作质量；
（3）团队协作；
（4）遵守规章制度情况。
5.服务人员的薪酬与福利
5.1薪酬结构
服务人员薪酬包括基本工资、岗位工资、绩效工资等。
5.2薪酬支付
乙方应按月支付服务人员工资，具体支付日期为每月的某日。
5.3福利待遇
（1）养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险；
（2）带薪年假、病假、事假等；
（3）节日慰问金、生日礼物等。
6.服务时间与工作安排
6.1工作时间
服务人员每日工作时间不超过8小时，每周工作时间不超过40小时。
6.2工作安排
乙方应根据实际工作需要，合理编排服务人员的工作班次，确保服务质量的持续稳定。
8.服务费用的计算与支付
8.1费用计算方式
服务费用按照实际服务面积、服务内容和市场行情综合计算，具体费用标准由双方在合同中约定。
8.2支付方式
（1）服务费用按季度支付，乙方应在每个季度结束后十日内向甲方支付当季服务费用；
（2）支付方式为银行转账，甲方应将付款凭证发送至乙方指定账户。
8.3付款期限
甲方应在约定的付款期限内完成服务费用的支付，逾期支付的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。
9.合同的变更与解除
9.1合同变更
（1）任何一方要求变更合同内容，应提前三十日书面通知对方；
（2）经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更后的合同仍具有同等法律效力。
9.2合同解除
（1）合同期满，双方无异议的，合同自然终止；
（2）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，有权解除合同，并要求赔偿
文档评论（0）