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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二四年物业小区安保服务合同终止通知

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同期限

1.5合同终止原因

1.6合同终止日期

2.当事人信息

2.1物业服务方基本信息

2.2业主委员会或业主代表基本信息

3.服务内容

3.1安全保卫服务范围

3.2保安人员职责

3.3保安人员配置

3.4安全设施设备要求

3.5安全管理制度

4.服务标准

4.1服务质量要求

4.2服务效率要求

4.3服务安全要求

4.4服务投诉处理

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付期限

5.4费用调整

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密义务

6.3违约责任

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任追究

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2合同生效条件

10.3合同解除条件

10.4合同变更条件

11.合同附件

11.1附件一：物业服务内容清单

11.2附件二：服务费用明细

11.3附件三：安全设施设备清单

11.4附件四：保安人员职责说明

12.合同份数

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同生效

13.1合同生效日期

13.2合同生效条件

14.合同解除后的后续事宜

14.1合同解除后的处理

14.2合同解除后的责任承担

14.3合同解除后的费用结算

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：YX2024001

1.2合同名称：二零二四年物业小区安保服务合同终止通知

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

1.5合同终止原因：因物业管理方与业主委员会协商一致，决定提前终止安保服务合同

1.6合同终止日期：2024年3月31日

2.当事人信息

2.1物业服务方基本信息

名称：物业管理有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

2.2业主委员会或业主代表基本信息

名称：小区业主委员会

地址：市区路号

代表：

3.服务内容

3.1安全保卫服务范围

包括但不限于小区出入口、公共区域、停车场等区域的巡逻、监控、门禁管理等工作

3.2保安人员职责

负责小区内安全巡逻，及时发现并制止可疑行为，维护小区治安秩序

负责小区出入口的登记、核查、放行等工作

负责小区公共区域、停车场的秩序维护和安全管理

3.3保安人员配置

根据小区实际情况，配备一定数量的保安人员，确保24小时不间断巡逻

3.4安全设施设备要求

小区内应配备足够的监控摄像头、报警系统、应急照明等安全设施设备，并确保其正常运行

4.服务标准

4.1服务质量要求

保安人员应熟悉小区情况，能够迅速、有效地处理突发事件

4.2服务效率要求

巡逻时间间隔不超过30分钟，确保小区安全无死角

4.3服务安全要求

保安人员应遵守国家法律法规，保障小区业主的人身和财产安全

4.4服务投诉处理

对于业主的投诉，应在24小时内给予回复，并在3个工作日内处理完毕

5.服务费用

5.1服务费用总额：人民币万元整

5.2费用支付方式：银行转账，每月支付一次

5.3费用支付期限：每月1日至5日支付上一个月的费用

5.4费用调整：如遇国家政策调整或物价上涨，服务费用将按相应比例进行调整

6.保密条款

6.1保密信息范围：涉及小区业主个人信息、物业管理方内部管理信息等

6.2保密义务：双方均应严格保守保密信息，未经对方同意不得向任何第三方泄露

6.3违约责任：如违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失

7.合同解除

7.1合同解除条件：因物业管理方与业主委员会协商一致，决定提前终止安保服务合同

7.2合同解除程序：双方应在合同终止前一个月书面通知对方，并办理合同解除手续

7.3合同解除后的处理：双方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的后续事宜，包括但不限于费用结算、人员安排等

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1物业服务方未按照合同约定提供安保服务，导致小区安全事件发生的

8.1.2业主委员会或业主代表未按照合同约定支付服务费用的

8.1.3