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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度电子信息产业厂房土地买卖合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3住所

1.4联系方式

2.合同标的物

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证明

3.买卖双方的权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.土地转让手续及税费

4.1转让手续

4.2税费缴纳

4.3税费承担

5.土地交付及使用

5.1土地交付时间

5.2土地交付条件

5.3土地使用条件

6.合同价款及支付方式

6.1合同价款

6.2支付方式

6.3付款时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3争议解决

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：土地权属证明

11.2附件二：土地测量报告

11.3附件三：付款凭证

12.合同签订日期

13.合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）出卖方：科技有限公司

（2）买受方：YY集团有限公司

1.2法定代表人

（1）出卖方法定代表人：

（2）买受方法定代表人：

1.3住所

（1）出卖方住所：省市区路号

（2）买受方住所：省市区路号

1.4联系方式

2.合同标的物

2.1土地位置：省市区路号

2.2土地面积：10000平方米

2.3土地用途：工业用地

2.4土地权属证明：省市区自然资源和规划局颁发的《不动产权证书》

3.买卖双方的权利义务

3.1买方权利

（1）在合同约定的期限内，享有土地的占有、使用、收益和处分权；

（2）要求出卖方按照合同约定履行合同义务；

（3）在合同约定的期限内，要求出卖方办理土地转让手续；

3.2买方义务

（1）按照合同约定支付土地价款；

（2）在合同约定的期限内，配合出卖方办理土地转让手续；

（3）按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途；

3.3卖方权利

（1）在合同约定的期限内，享有土地的占有、使用、收益和处分权；

（2）要求买方按照合同约定履行合同义务；

（3）在合同约定的期限内，要求买方支付土地价款；

3.4卖方义务

（1）按照合同约定交付土地；

（2）在合同约定的期限内，配合买方办理土地转让手续；

（3）保证土地权属清晰，无任何争议。

4.土地转让手续及税费

4.1转让手续

（1）出卖方负责办理土地转让手续；

（2）买方应积极配合出卖方办理土地转让手续；

4.2税费缴纳

（1）土地转让税费由买方承担；

（2）税费缴纳期限为合同签订之日起30日内；

4.3税费承担

（1）税费具体金额以税务机关核定的金额为准；

（2）税费承担比例按照合同约定执行。

5.土地交付及使用

5.1土地交付时间：合同签订之日起30日内

5.2土地交付条件

（1）土地权属清晰，无任何争议；

（2）土地转让手续齐全；

5.3土地使用条件

（1）买方应按照土地用途使用土地；

（2）不得擅自改变土地用途；

（3）不得进行违法建设。

6.合同价款及支付方式

6.1合同价款：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

6.2支付方式

（1）买方应按照合同约定支付土地价款；

（2）支付方式为银行转账；

6.3付款时间

（1）合同签订之日起30日内支付合同价款的50%；

（2）土地交付之日起30日内支付合同价款的50%。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方当事人严重违约，经对方当事人书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

（3）双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）土地转让手续办理完毕；

（3）合同目的实现。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

（1）双方签字盖章；

（2）合同内容合法有效；

（3）合同标的物权属明确；

9.2合同解除条件

（1）合同解除条件成就；

（2）一方当事人书面提出解除合同；

（3）双方协商一致解除合同。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

（1）双方友好协商；

（2）提交省市仲裁委员会仲裁；

（3）依法向人民法院提起诉讼。

10.2