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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度休闲餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人信息

1.2乙方法定代表人或负责人信息

1.3合同双方联系方式

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构及设施

2.4商铺租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4违约金及滞纳金

4.押金及退还条件

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.租赁费用的承担

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用范围

6.2商铺维护责任

6.3商铺装修及改造

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止的程序

8.违约责任

8.1甲方的违约责任

8.2乙方的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1商铺转让

10.2商铺转租

10.3商铺经营许可

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1商铺租赁合同附件一

12.2商铺租赁合同附件二

12.3其他相关附件

13.合同签署日期及地点

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人信息

甲方法定代表人姓名：X

甲方法定代表人身份证号码：

甲方法定代表人联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2乙方法定代表人或负责人信息

乙方法定代表人姓名：X

乙方法定代表人身份证号码：

乙方法定代表人联系方式：电话：X，邮箱：X

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：X，邮箱：X

乙方联系方式：电话：X，邮箱：X

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

商铺位于：X省X市X区X街道X号

2.2商铺面积

商铺总面积：X平方米

2.3商铺结构及设施

商铺为：单层/多层结构，内部设施包括：水电气接口、照明、空调、卫生间等。

2.4商铺租赁期限

租赁期限：自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额：人民币X万元整。

3.2租金支付方式

租金支付方式：按月支付，每月租金为人民币X万元整。

3.3租金支付时间

每月租金支付时间为每月的X日，如遇节假日或周末，则提前至工作日支付。

3.4违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金；如甲方未按时交付商铺，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

第四条押金及退还条件

4.1押金金额

押金总额：人民币X万元整。

4.2押金退还条件

1.租赁期满，乙方按合同约定将商铺交还甲方，且无违约行为；

2.乙方结清所有应付费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等；

3.乙方将商铺恢复至租赁前的状态，并经甲方验收合格。

4.3押金退还流程

乙方在满足退还条件后，向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后X个工作日内退还押金。

第五条租赁费用的承担

5.1水电费

商铺使用期间产生的水电费由乙方承担，每月与租金一同支付。

5.2物业管理费

商铺使用期间产生的物业管理费由乙方承担，每月与租金一同支付。

5.3其他费用

商铺使用期间产生的其他费用，如税费、维修费等，按实际发生金额由乙方承担。

第六条商铺使用及维护

6.1商铺使用范围

乙方仅限于在商铺内从事休闲餐饮业经营活动，不得改变商铺的结构和用途。

6.2商铺维护责任

1.乙方负责商铺的日常维护和保养；

2.乙方应保持商铺的清洁和卫生；

3.乙方不得在商铺内进行任何损坏商铺结构或设施的行为。

6.3商铺装修及改造

1.乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方同意；

2.装修或改造完成后，乙方应确保商铺恢复原状，不得影响商铺的正常使用。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

1.甲方有正当理由认为乙方违反合同约定，给予乙方X天整改期，整改后仍不达标的；

2.乙方有正当理由认为甲方违反合同约定，给予甲方X天整改期，整改后仍