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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度智慧车库车位租赁与社区运营合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期及地点

1.3合同编号

1.4合同有效期

2.智慧车库车位租赁信息

2.1车位数量及具体位置

2.2租赁面积及结构

2.3租赁用途

2.4租赁价格及支付方式

2.5租赁期限

3.租赁双方的权利与义务

3.1租赁方的权利

3.2租赁方的义务

3.3承租方的权利

3.4承租方的义务

4.智慧车库运营管理

4.1运营服务内容

4.2运营管理规则

4.3日常维护保养

4.4设施设备维护

5.安全与消防

5.1安全责任

5.2消防设施管理

5.3应急预案

6.车位使用规定

6.1使用时间及限制

6.2使用规范

6.3车位调整与更换

7.合同变更与解除

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3解除条件

7.4解除程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同终止及后续处理

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后的处理

11.附件及补充协议

11.1附件内容

11.2补充协议

12.合同生效及通知

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3通知方式

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2适用法律及争议解决

13.3合同解释

14.合同附件清单

14.1附件一：智慧车库车位租赁合同

14.2附件二：智慧车库运营管理细则

14.3附件三：安全消防预案

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方：智慧车库管理有限公司

法定代表人：

乙方：社区居民委员会

法定代表人：

1.2合同签订日期及地点

合同签订日期：2024年1月1日

合同签订地点：市区街道路号

1.3合同编号

合同编号：WZ1.4合同有效期

合同有效期自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

第二条智慧车库车位租赁信息

2.1车位数量及具体位置

甲方共提供100个智慧车库车位，具体位置详见附件一《智慧车库车位分布图》。

2.2租赁面积及结构

车位租赁面积为20平方米，为独立封闭式车位。

2.3租赁用途

车位仅用于乙方社区居民的车辆停放，不得用于商业用途。

2.4租赁价格及支付方式

租赁价格为每月1000元人民币，乙方需在每月1日前支付当月租金。

2.5租赁期限

租赁期限为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

第三条租赁双方的权利与义务

3.1租赁方的权利

1）甲方有权对乙方进行车位租赁管理；

2）甲方有权对乙方违约行为进行处罚；

3）甲方有权在合同到期后收回车位。

3.2租赁方的义务

1）甲方需保证车位的正常使用；

2）甲方需按时缴纳相关税费；

3）甲方需对乙方进行必要的安全教育。

3.3承租方的权利

1）乙方有权使用甲方提供的车位；

2）乙方有权要求甲方对车位进行必要的维修保养；

3）乙方有权在合同到期后继续租赁车位。

3.4承租方的义务

1）乙方需按时支付租金；

2）乙方需遵守车位使用规定，不得擅自改变车位用途；

3）乙方需爱护车位设施，不得损坏。

第四条智慧车库运营管理

4.1运营服务内容

1）车位租赁；

2）车位管理；

3）车辆进出管理；

4）车位维修保养。

4.2运营管理规则

1）乙方需遵守甲方制定的运营管理规则；

2）乙方需配合甲方进行车位管理；

3）乙方需在规定时间内完成车辆进出。

4.3日常维护保养

1）甲方负责车位的日常维护保养；

2）乙方需在发现车位损坏时及时通知甲方；

3）甲方在接到通知后需在3个工作日内进行维修。

4.4设施设备维护

1）甲方负责设施设备的维护；

2）乙方需爱护设施设备，不得损坏；

3）甲方在接到损坏通知后需在3个工作日内进行维修。

第五条安全与消防

5.1安全责任

1）甲方负责车位的消防安全；

2）乙方需遵守