二零二四年度XX北京房屋买卖合同资金监管服务范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度北京房屋买卖合同资金监管服务范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3服务方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋交易税费

4.资金监管方式

4.1资金监管账户

4.2资金监管流程

4.3资金监管期限

5.资金监管费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

5.3费用承担方

6.合同履行

6.1合同生效条件

6.2合同履行期限

6.3合同解除条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.合同附件

13.1附件一：房屋信息清单

13.2附件二：资金监管协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同解释

14.3合同争议解决

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度北京房屋买卖合同资金监管服务范本》。

1.1.3“买受方”指购买房屋的乙方。

1.1.5“房屋”指甲方拥有的位于北京市的房产。

1.1.6“资金监管”指丙方根据本合同约定，对买卖双方交易资金进行监管的服务。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方联系人：

2.1.4甲方联系电话：

2.2买受方信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方联系人：

2.2.4乙方联系电话：

2.3服务方信息

2.3.1丙方名称：

2.3.2丙方地址：

2.3.3丙方联系人：

2.3.4丙方联系电话：

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落：

3.1.2房屋面积：

3.1.3房屋结构：

3.1.4房屋权属：

3.2房屋权属证明

3.2.1房屋所有权证号：

3.2.2房屋土地使用权证号：

3.3房屋交易税费

3.3.1应缴纳税费：

3.3.2税费缴纳方式：

4.资金监管方式

4.1资金监管账户

4.1.1资金监管账户名称：

4.1.2资金监管账户开户行：

4.1.3资金监管账户账号：

4.2资金监管流程

4.2.1买受方将购房款存入资金监管账户；

4.2.2丙方根据合同约定，对资金进行监管；

4.2.3交易完成后，资金按照约定划转至甲方账户；

4.3资金监管期限

4.3.1资金监管期限自合同生效之日起至交易完成后30日内。

5.资金监管费用

5.1费用计算方式

5.1.1资金监管费用按交易金额的0.5%计算；

5.2费用支付方式

5.2.1费用由买受方支付；

5.2.2费用支付时间：合同签订后5个工作日内；

5.3费用承担方

5.3.1资金监管费用由买受方承担。

6.合同履行

6.1合同生效条件

6.1.1双方签署本合同；

6.1.2买受方将购房款存入资金监管账户；

6.1.3丙方确认资金监管账户开设；

6.2合同履行期限

6.2.1交易完成后30日内；

6.3合同解除条件

6.3.1任何一方违约；

6.3.2经双方协商一致解除合同。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1任何一方未按合同约定履行义务；

7.1.2任何一方提供虚假信息；

7.1.3任何一方违反保密条款；

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

7.2.2违约金按交易金额的10%计算；

7.3违约赔偿

7.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。