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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度北京房屋租赁居间服务合同变更协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.合同签订依据及目的
2.1签订依据
2.2签订目的
3.原合同主要内容摘要
3.1房屋基本情况
3.2租赁期限
3.3租金及支付方式
3.4其他约定事项
4.变更内容概述
4.1房屋租赁期限变更
4.2租金及支付方式变更
4.3其他变更事项
5.变更后合同主要内容
5.1房屋基本情况
5.2租赁期限
5.3租金及支付方式
5.4其他约定事项
6.合同变更生效条件
6.1双方签字盖章
6.2法定程序
6.3其他生效条件
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2仲裁或诉讼
9.合同附件
9.1房屋租赁合同
9.2其他相关文件
10.合同解除程序
10.1解除通知
10.2解除生效时间
10.3解除后的处理
11.合同终止及后续事宜
11.1合同终止条件
11.2后续事宜处理
12.合同履行及监督管理
12.1履行方式
12.2监督管理
13.合同履行过程中的权利义务
13.1租赁双方权利
13.2租赁双方义务
14.合同其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：北京市房地产开发有限公司
乙方：
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：北京市朝阳区路号
乙方联系方式：电话：139xxxx，地址：北京市海淀区路号
2.合同签订依据及目的
2.1签订依据
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。
2.2签订目的
为明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益，经双方友好协商，达成如下协议。
3.原合同主要内容摘要
3.1房屋基本情况
房屋位于北京市朝阳区路号，建筑面积100平方米，用途为住宅。
3.2租赁期限
租赁期限自2024年1月1日起至2027年1月1日止，共计三年。
3.3租金及支付方式
租金每月人民币10,000元，每月支付一次，支付时间为每月的1日前。
3.4其他约定事项
甲方保证房屋符合租赁条件，乙方不得擅自改变房屋结构及用途。
4.变更内容概述
4.1房屋租赁期限变更
经双方协商一致，租赁期限自2024年1月1日起延长至2028年1月1日止，共计五年。
4.2租金及支付方式变更
租金每月人民币11,000元，每月支付一次，支付时间为每月的1日前。
4.3其他变更事项
无
5.变更后合同主要内容
5.1房屋基本情况
房屋位于北京市朝阳区路号，建筑面积100平方米，用途为住宅。
5.2租赁期限
租赁期限自2024年1月1日起至2028年1月1日止，共计五年。
5.3租金及支付方式
租金每月人民币11,000元，每月支付一次，支付时间为每月的1日前。
5.4其他约定事项
甲方保证房屋符合租赁条件，乙方不得擅自改变房屋结构及用途。
6.合同变更生效条件
6.1双方签字盖章
本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2法定程序
本协议签订后，甲乙双方应按照法定程序办理相关手续。
6.3其他生效条件
无
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未改正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律法规或政策变动导致合同无法履行。
7.2违约责任
（1）甲方违约，应向乙方支付相当于三个月租金的违约金；
（2）乙方违约，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金；
（3）因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。
8.争议解决方式
8.1协商解决
甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2仲裁或诉讼
如协商解决不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，或直接向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.合同附件
9.1房屋租赁合同
本合同变更协议附件一为原房屋租赁合同。
9.2其他相关文件
本合同变更协议附件二为甲乙双方签字确认的房屋租赁期限变更清单。
10.合同解除程序
10.1解除通知
任何一方解除
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