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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度节能降耗厂房转租合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期及地点

1.3合同期限

1.4合同租赁标的物

1.5租赁用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式及时间

2.3违约责任

3.押金及退还

3.1押金金额及支付方式

3.2押金退还条件及时间

3.3违约责任

4.节能降耗目标及措施

4.1节能降耗目标

4.2节能降耗措施

4.3监测及考核

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

5.3维修费用承担

5.4违约责任

6.转租及转借

6.1转租条件

6.2转租程序

6.3转租收益分配

6.4违约责任

7.水电费及物业管理费

7.1水电费承担

7.2物业管理费承担

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：节能降耗措施明细

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署方式

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜另行协商

14.2合同解释权归甲方所有

14.3合同生效前的变更及补充

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方：有限公司

法定代表人：

乙方：科技有限公司

法定代表人：

1.2合同签订日期及地点

本合同于2024年1月1日在市区大厦签订。

1.3合同期限

本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

1.4合同租赁标的物

甲方将其位于市区路号的厂房出租给乙方使用。

1.5租赁用途

乙方租赁该厂房用于生产产品。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租金总额为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。

2.2租金支付方式及时间

乙方应于每月5日前支付当月租金，租金支付方式为银行转账。

2.3违约责任

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金0.5%的违约金。

第三条押金及退还

3.1押金金额及支付方式

乙方应在签订本合同之日起3个工作日内向甲方支付人民币拾万元整（￥100,000.00）作为押金。

3.2押金退还条件及时间

在本合同期满且乙方履行完毕本合同约定的各项义务后，甲方应在7个工作日内退还乙方押金。

3.3违约责任

如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金。

第四条节能降耗目标及措施

4.1节能降耗目标

乙方应确保租赁厂房的能源消耗在合同期限内降低5%。

4.2节能降耗措施

（1）采用节能设备；

（2）优化生产流程；

（3）加强能源管理；

（4）定期进行能源审计。

4.3监测及考核

甲方有权对乙方节能降耗措施的实施情况进行监督和考核。

第五条租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用范围

乙方仅限于在合同约定的租赁用途内使用租赁物。

5.2租赁物的维护责任

乙方应对租赁物进行日常维护，确保其处于良好状态。

5.3维修费用承担

因乙方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

5.4违约责任

如乙方未履行维护责任，导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。

第六条转租及转借

6.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方。

6.2转租程序

如乙方需转租，应提前30日向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

6.3转租收益分配

如乙方经甲方同意转租，转租收益的50%归甲方所有。

6.4违约责任

如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条水电费及物业管理费

7.1水电费承担

租赁期间的水电费由乙方承担，按实际使用量缴纳。

7.2物业管理费承担

租赁期间物业管理费由乙方承担，按物业管理费缴纳标准缴纳。

7.3违约责任

如乙方未按时缴纳水电费及物业管理费，每逾期一日，应向甲方支付相当于应缴费用0.5%的违约金。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按时支