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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度专享不可过户房产交易合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产性质
2.4房产权属
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款时间节点
3.3付款方式
4.交易税费承担
4.1税费承担原则
4.2税费具体金额
5.交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
6.履约保证金
6.1保证金金额
6.2保证金交付时间
6.3保证金退还条件
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
10.合同生效
10.1生效条件
10.2生效时间
11.合同变更
11.1变更条件
11.2变更程序
12.合同终止
12.1终止条件
12.2终止程序
13.合同附件
13.1附件一：房产产权证复印件
13.2附件二：房产测绘报告
13.3附件三：付款凭证
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：__________
甲方法定代表人：__________
甲方住所：__________
甲方联系电话：__________
1.2乙方基本信息
乙方名称：__________
乙方法定代表人：__________
乙方住所：__________
乙方联系电话：__________
2.房产基本信息
2.1房产位置
房产所在城市：__________
房产所在区域：__________
房产具体地址：__________
2.2房产面积
房产建筑面积：__________平方米
房产使用面积：__________平方米
2.3房产性质
房产用途：__________
房产性质：__________
2.4房产权属
房产证号：__________
房产所有权人：__________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房产交易总价款：__________元整
3.2付款时间节点
首付款支付时间：__________
尾款支付时间：__________
3.3付款方式
首付款支付方式：__________
尾款支付方式：__________
4.交易税费承担
4.1税费承担原则
交易税费按照国家相关规定及实际发生情况由双方各自承担。
4.2税费具体金额
具体税费金额详见附件三：付款凭证。
5.交付及验收
5.1交付时间
房产交付时间：__________
5.2验收标准
验收标准按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行。
5.3验收程序
验收程序如下：
（1）甲方提供相关文件资料；
（2）乙方对房产进行验收；
（3）验收合格后，双方在验收单上签字确认。
6.履约保证金
6.1保证金金额
履约保证金金额：__________元整
6.2保证金交付时间
保证金交付时间：__________
6.3保证金退还条件
在合同履行完毕，无违约行为的情况下，乙方应于合同终止后____个工作日内退还甲方保证金。
7.违约责任
7.1违约情形
（1）甲方未按约定时间交付房产；
（2）乙方未按约定时间支付房款；
（3）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；
（4）一方违反合同约定，给对方造成损失。
7.2违约责任承担
（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的_____%；
（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为交易总价的_____%；
（3）因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
仲裁委员会名称：__________
仲裁地点：__________
9.合同解除
9.1解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2解除程序
（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；
（2）对方在接到解除通知后____个工作日内未提出异议，视为接受解除；
（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。
10.合同生效
10.1生效条件
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