建筑承包施工泥工分包合同.docVIP

建筑承包施工泥工分包合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。

《建筑承包施工泥工分包合同》

一、合同双方

1.发包方：[发包方公司名称]，具备合法的建筑施工资质，依法从事建筑工程承包业务。

2.承包方：[承包方公司名称]，具备相应的泥工施工资质，能够独立承担泥工施工任务。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括但不限于建筑物的墙体砌筑、地面铺设、卫生间及厨房的防水处理等泥工相关工作。

三、分包范围

1.泥工施工的具体工作内容：

按照设计图纸和施工规范要求，进行墙体的砌筑工作，包括砖砌体、砌块砌体等，保证墙体的垂直度、平整度和砌筑质量。

进行地面的铺设工作，如水泥砂浆地面、地砖地面等，保证地面的平整度和牢固性。

负责卫生间及厨房的防水处理，严格按照防水施工工艺进行操作，保证防水效果达到相关标准。

完成与泥工施工相关的其他工作，如预留孔洞、预埋件的安装等。

2.分包工程的起止时间：开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，工期总日历天数为[总天数]天。

四、工程质量与验收

1.质量标准：

执行国家和地方现行的有关泥工施工质量验收标准，如《砌体工程施工质量验收规范》（GB502032011）、《地面工程施工质量验收规范》（GB502092010）等。

满足发包方对工程质量的要求，保证工程质量符合设计图纸和施工规范的规定。

2.验收程序：

分包工程完工后，承包方应先进行自检，自检合格后向发包方提交验收申请。

发包方接到验收申请后，应及时组织相关人员进行验收，验收合格后签署验收合格文件；验收不合格的，承包方应在规定的时间内整改完毕，再次提交验收申请，直至验收合格。

3.质量争议的解决：如双方对工程质量存在争议，应委托具有相应资质的质量检测机构进行检测，以检测结果为准。检测费用由责任方承担。

五、工期与进度

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期延误及处理：如因发包方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，并按约定向发包方支付违约金。

4.进度计划与报告：承包方应编制详细的施工进度计划，并定期向发包方提交进度报告，如进度计划发生调整，应及时通知发包方。

六、工程造价与支付

1.工程造价的计算方式：根据工程的实际工作量、施工难度、材料价格等因素，采用综合单价法计算工程造价，具体单价和总价在合同中另行约定。

2.预付款的支付：发包方在合同签订后[预付款支付时间]内，向承包方支付工程总造价的[预付款比例]作为预付款。

3.工程进度款的支付：承包方每月[进度款支付时间]向发包方提交已完工程进度款申请，经发包方审核确认后，在[规定时间内]支付已完工程进度款的[进度款比例]。

4.竣工结算的办理：工程竣工后，承包方应在[规定时间内]提交竣工结算报告，发包方应在[规定时间内]组织相关人员进行审核，审核完毕后双方办理竣工结算手续。

七、双方责任与义务

1.发包方的责任与义务：

提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证其满足施工要求。

按合同约定及时支付工程款项。

协助承包方协调与其他施工单位的关系，为承包方创造良好的施工环境。

对承包方的施工过程进行监督和检查，及时提出整改意见。

2.承包方的责任与义务：

严格按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量符合要求。

编制详细的施工组织设计和施工方案，并报发包方审批。

按合同约定的工期和进度要求完成施工任务，不得擅自拖延工期。

负责施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工安全。

遵守施工现场的管理规定，保持施工现场的整洁和文明。

八、安全文明施工

1.安全施工的要求：

承包方应建立健全安全管理制度，配备专职安全管理人员，加强对施工人员的安全教育和培训。

严格遵守国家和地方有关安全施工的法律法规和标准规范，制定安全施工措施，保证施工安全。

在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全。

2.文明施工的措施：

承包方应加强施工现场的管理，保持施工现场的整洁、有序，做到工完场清。

合理安排施工顺序，减少对周边环境的影响。

遵守施工现场的文明施工规定，不得在施工现场吸烟、酗酒、打架斗殴等。

3.安全的处理：如发生安全，承包方应立即采取措施抢救受伤人员，保护现场，并及时向发包方和有关部门报告。责任的认定和处理