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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二四年租赁房产税费承担协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房产基本情况

3.税费承担原则

4.税费种类及计算方法

5.税费缴纳责任

6.税费缴纳时间及方式

7.税费变更及调整

8.税费争议解决

9.违约责任

10.合同解除条件

11.合同生效及终止

12.合同履行地

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规。

1.2本合同的订立目的是明确甲方（出租方）和乙方（承租方）在租赁期间对房产相关税费承担的责任和义务。

第二条房产基本情况

2.1房产地址：_________。

2.2房产面积：_________平方米。

2.3房产用途：_________。

2.4房产产权状况：_________。

第三条税费承担原则

3.1乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，承担租赁期间产生的房产相关税费。

3.2甲方应按照国家相关法律法规及政策规定，协助乙方办理相关税费缴纳手续。

第四条税费种类及计算方法

4.1税费种类：房产税、城镇土地使用税、增值税、企业所得税等。

4.2计算方法：依据国家相关法律法规及政策规定，按照房产面积、租金收入等因素计算。

第五条税费缴纳责任

5.1乙方应按期足额缴纳租赁期间产生的房产相关税费。

5.2甲方应协助乙方在租赁期间办理相关税费缴纳手续。

第六条税费缴纳时间及方式

6.1税费缴纳时间：乙方应按照国家相关法律法规及政策规定的缴纳期限缴纳税费。

6.2税费缴纳方式：乙方可通过银行转账、现金等方式缴纳税费。

第七条税费变更及调整

7.1若国家相关政策法规发生变更，导致税费计算方法或标准发生变化，双方应按照变更后的规定执行。

7.2若因房产产权、用途等发生变更，导致税费种类或计算方法发生变化，双方应协商确定新的税费承担方案。

第八条税费争议解决

8.1甲方与乙方因税费承担问题发生争议时，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条违约责任

9.1若乙方未按约定时间缴纳税费，应向甲方支付_____%的违约金。

9.2若甲方未协助乙方办理税费缴纳手续，应向乙方支付_____%的违约金。

9.3双方违约责任的具体数额由合同附件明确。

第十条合同解除条件

10.1乙方未按约定缴纳税费，经甲方催告后仍未缴纳的，甲方有权解除合同。

10.2甲方未按约定协助乙方办理税费缴纳手续，经乙方催告后仍未办理的，乙方有权解除合同。

10.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

第十二条合同履行地

12.1本合同履行地为房产所在地。

第十三条合同附件

13.1本合同附件包括但不限于：

13.1.1房产相关税费计算明细；

13.1.2双方协商确定的税费承担方案；

13.1.3其他双方认为应作为合同附件的文件。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，依照国家有关法律法规执行。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、税务代理、法律顾问等。

第二条第三方介入的情形

2.1.1税费计算或缴纳过程中需要专业机构提供咨询或服务；

2.1.2房产产权转移或变更过程中需要第三方协助；

2.1.3合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在介入本合同事务时，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：

3.1.1第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的，责任限额为____元；

3.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲方或乙方损失的，责任限额为____元。

第四条第三方责权利

4.1第三方的权利：

4.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业咨询或服务；

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