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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度文化地产预售合同规范

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同编号

2.预售房产基本情况

2.1房产位置与面积

2.2房产类型与结构

2.3房产配套设施

2.4房产权属情况

3.预售房产价格与付款方式

3.1预售房产价格

3.2付款方式及时间节点

3.3付款方式变更及违约责任

4.合同签订与备案

4.1合同签订

4.2合同备案

4.3合同生效条件

5.预售房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付流程

5.4交付违约责任

6.房产产权登记

6.1登记时间

6.2登记手续

6.3登记费用

6.4登记违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后果

11.合同附件

11.1附件一：房产平面图

11.2附件二：房产配套设施明细

11.3附件三：付款计划表

12.合同其他约定

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同终止

12.5合同争议

12.6合同解释

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：房产平面图

14.2附件二：房产配套设施明细

14.3附件三：付款计划表

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1合同双方基本信息

（1）出卖方：姓名/名称、地址、联系电话、法定代表人/负责人姓名、身份证号码/营业执照号码。

（2）买受方：姓名/名称、地址、联系电话、法定代表人/负责人姓名、身份证号码/营业执照号码。

1.2合同签订时间与地点

（1）签订时间：____年____月____日。

（2）签订地点：____市____区____路____号____大厦____室。

1.3合同编号

（1）合同编号：____________。

第二条预售房产基本情况

2.1房产位置与面积

（1）房产位置：____市____区____路____号____大厦____室。

（2）房产面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米。

2.2房产类型与结构

（1）房产类型：住宅/商业/办公。

（2）房产结构：框架结构/砖混结构/钢结构等。

2.3房产配套设施

（1）配套设施：电梯、消防设施、监控系统、绿化等。

（2）配套设施明细详见附件二。

2.4房产权属情况

（1）房产权属：出卖方拥有房产的完全所有权。

（2）房产登记情况：房产已办理产权登记，登记信息详见附件一。

第三条预售房产价格与付款方式

3.1预售房产价格

（1）预售房产单价：____元/平方米。

（2）预售房产总价：____元。

3.2付款方式及时间节点

（1）首付款：合同签订后____个工作日内支付总价款的____%。

1.第____期：____年____月____日前支付总价款的____%；

2.第____期：____年____月____日前支付总价款的____%；

3.依次类推，直至全部款项付清。

3.3付款方式变更及违约责任

（1）付款方式变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。

（2）买受方未按约定付款，应向出卖方支付____%的违约金。

第四条合同签订与备案

4.1合同签订

（1）出卖方与买受方经协商一致，签订本预售合同。

（2）合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同备案

（1）合同签订后，出卖方应在____个工作日内将合同报相关部门备案。

（2）买受方配合出卖方办理合同备案手续。

4.3合同生效条件

（1）合同经双方签字盖章，且合同备案手续齐全，合同生效。

第五条预售房产交付

5.1交付时间

（1）交付时间：____年____月____日。

5.2交付条件

（1）买受方已支付全部购房款。

（2）出卖方已将房产交付给买受方。

5.3交付流程

（1）出卖方通知买受方交付房产。

（2）买受方在接到通知后____个工作日内办理交付手续。

5.4交付违约责任

（1）出卖方未按约定时间交付房产，应向买受方支付____%的违约金。

（2）买受方未按约定时间办理交付手