二零二四年度按揭中二手房买卖合同范本：智能家居生活配套版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度按揭中二手房买卖合同范本：智能家居生活配套版

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1买卖双方基本信息

2.2买方身份证明

2.3卖方身份证明

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权证书

3.2房屋坐落及面积

3.3房屋用途

3.4房屋权属

4.按揭贷款事项

4.1按揭贷款方式

4.2按揭贷款额度

4.3按揭贷款利率

4.4按揭贷款期限

4.5按揭贷款还款方式

5.智能家居生活配套

5.1智能家居设备清单

5.2智能家居设备品牌及型号

5.3智能家居设备安装及验收

5.4智能家居设备保修期

6.交易价格及支付方式

6.1交易价格

6.2支付方式

6.3付款时间及节点

6.4付款方式变更

7.交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收标准

7.4验收不合格处理

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3按揭贷款违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同附件

13.1房屋买卖合同附件一

13.2按揭贷款合同附件

13.3智能家居设备清单附件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于二零二四年度按揭中二手房买卖，涉及买卖双方就房屋买卖、按揭贷款、智能家居生活配套等事项的权利义务关系。

2.双方基本信息

2.1买卖双方基本信息

出卖方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，地址；

买受方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，地址。

2.2买方身份证明

买方应提供有效的身份证件，以证明其具备完全民事行为能力。

2.3卖方身份证明

卖方应提供房屋所有权证书及相关证明文件，以证明其对出卖房屋拥有完全的处分权。

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权证书

卖方应提供房屋所有权证书，证明房屋所有权清晰。

3.2房屋坐落及面积

房屋坐落：具体地址；

房屋面积：建筑面积/使用面积。

3.3房屋用途

房屋用途：住宅/商业/其他。

3.4房屋权属

房屋权属：无抵押、无查封、无租赁等情况。

4.按揭贷款事项

4.1按揭贷款方式

按揭贷款方式：个人住房贷款。

4.2按揭贷款额度

按揭贷款额度：人民币万元。

4.3按揭贷款利率

按揭贷款利率：按照中国人民银行规定的利率执行。

4.4按揭贷款期限

按揭贷款期限：年。

4.5按揭贷款还款方式

按揭贷款还款方式：等额本息/等额本金。

5.智能家居生活配套

5.1智能家居设备清单

智能家居设备清单：设备名称、品牌、型号、数量、安装位置。

5.2智能家居设备品牌及型号

智能家居设备品牌及型号：具体品牌、型号。

5.3智能家居设备安装及验收

智能家居设备安装及验收：按照设备厂商标准进行安装和验收。

5.4智能家居设备保修期

智能家居设备保修期：按照设备厂商规定执行。

6.交易价格及支付方式

6.1交易价格

交易价格：人民币万元。

6.2支付方式

支付方式：分期付款。

6.3付款时间及节点

付款时间及节点：合同签订后天内，首付万元；贷款发放后个月内，支付剩余万元。

6.4付款方式变更

付款方式变更：经双方协商一致，可以变更付款时间及节点。

7.交付及验收

7.1房屋交付时间

房屋交付时间：贷款发放后天内。

7.2房屋交付条件

房屋交付条件：房屋权属清晰，无法律纠纷，满足买卖双方约定的交付条件。

7.3房屋验收标准

房屋验收标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。

7.4验收不合格处理

验收不合格处理：买方有权要求卖方进行修复，修复费用由卖方承担。

8.违约责任

8.1买方违约责任

若买方未按约定时间支付房款，每逾期一日应向