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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年影视基地场地租赁合同解析

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、法定代表人

1.2乙方（承租方）名称、地址、法定代表人

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称、位置、面积

2.2场地用途

2.3场地设施及条件

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

6.4安全责任

7.维修及保养责任

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.场地转让及转租

8.1转让条件

8.2转租条件

8.3通知义务

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同解除后的处理

13.4合同的修改与补充

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：影视基地

1.1.1地址：省市区路号

1.1.2法定代表人：

1.2乙方（承租方）名称：影视制作公司

1.2.1地址：省市区路号

1.2.2法定代表人：

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：影视基地拍摄场地

2.2场地位置：省市区影视基地内

2.3场地面积：1000平方米

2.4场地用途：影视拍摄、广告拍摄等

2.5场地设施：包括摄影棚、灯光设备、音响设备、化妆间、更衣室等

2.6场地条件：场地内设施齐全，满足乙方拍摄需求

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁期限的调整：如遇特殊情况需调整租赁期限，双方应提前一个月协商一致，并签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账

4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金

5.租金调整机制

5.1调整条件：如市场租金波动较大，双方可协商调整租金

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整方式：根据市场租金水平及双方协商结果，调整租金金额

6.场地使用规则

6.1使用范围：乙方仅限于租赁场地内进行影视拍摄、广告拍摄等活动

6.2使用时间：每日8:00至22:00，节假日及特殊情况除外

6.3使用限制：乙方不得擅自改变场地结构、功能，不得占用消防通道、安全出口等

6.4安全责任：乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，确保拍摄活动安全进行，如发生安全事故，乙方应承担相应责任

7.维修及保养责任

7.1甲方责任：甲方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施完好

7.2乙方责任：乙方在使用场地过程中，应爱护场地设施，如损坏，应赔偿相应损失

8.场地转让及转租

8.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转让或转租给第三方

8.2转租条件：如需转租，乙方应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意

8.3通知义务：乙方转租或转让场地时，应向甲方提供转租方或受让方的相关资料，包括但不限于名称、地址、法定代表人等

9.违约责任

9.1甲方违约责任：如甲方未按时提供场地或提供不符合约定的场地，应向乙方支付每日万分之五的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失

9.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金；如乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应赔偿甲方相应损失

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行的情形

10.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件，双方应及时协商解决，如合同无法履行，可解除合同，并互不承担违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

11.