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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度房地产代理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.合同标的

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目位置

2.3房地产项目面积

2.4房地产项目类型

3.代理服务内容

3.1房地产销售代理

3.2房地产租赁代理

3.3房地产咨询代理

3.4其他相关代理服务

4.代理服务期限

4.1开始日期

4.2结束日期

4.3代理期限延长及终止条件

5.代理费用及支付方式

5.1代理费用总额

5.2代理费用计算方式

5.3支付时间及方式

5.4代理费用调整

6.房地产销售及租赁政策

6.1房地产销售政策

6.2房地产租赁政策

6.3优惠政策及奖励措施

7.房地产销售及租赁流程

7.1客户接待及咨询

7.2签订销售合同或租赁合同

7.3预约看房及成交

7.4产权过户及交付

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：房地产经纪有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

2.合同标的

2.1房地产项目名称

花园

2.2房地产项目位置

省市区路

2.3房地产项目面积

总计100000平方米

2.4房地产项目类型

住宅

3.代理服务内容

3.1房地产销售代理

乙方负责甲方花园项目的销售代理工作。

3.2房地产租赁代理

乙方负责甲方花园项目的租赁代理工作。

3.3房地产咨询代理

乙方提供甲方花园项目的咨询服务。

3.4其他相关代理服务

乙方根据甲方需求，提供其他相关代理服务。

4.代理服务期限

4.1开始日期

2024年1月1日

4.2结束日期

2025年12月31日

4.3代理期限延长及终止条件

如需延长代理期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可延长代理期限。如一方未履行通知义务或双方协商不一致，合同将自动终止。

5.代理费用及支付方式

5.1代理费用总额

人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

5.2代理费用计算方式

按照实际销售面积和租赁面积的一定比例计算。

5.3支付时间及方式

甲方应在每月的5日前向乙方支付上一个月的代理费用。

5.4代理费用调整

如市场行情发生重大变化，双方可协商调整代理费用。

6.房地产销售及租赁政策

6.1房地产销售政策

乙方负责制定销售策略，包括但不限于广告宣传、价格策略、促销活动等。

6.2房地产租赁政策

乙方负责制定租赁策略，包括但不限于租金定价、租赁合同签订、客户管理等。

6.3优惠政策及奖励措施

双方可根据实际情况，制定优惠政策及奖励措施，以吸引客户购买或租赁。

7.房地产销售及租赁流程

7.1客户接待及咨询

乙方负责接待客户，解答客户咨询，为客户提供专业建议。

7.2签订销售合同或租赁合同

客户满意后，双方签订销售合同或租赁合同。

7.3预约看房及成交

乙方协助客户预约看房，并促成成交。

7.4产权过户及交付

乙方协助甲方完成产权过户手续，并确保房产交付给客户。

8.保密条款

8.1保密信息范围

本合同中涉及的甲方商业秘密、技术信息、客户信息等均为保密信息。

8.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。

8.3违约责任

任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）一方未按约定履行合同义务；

（2）一方违反保密条款；

（3）一方未按约定支付费用；

（4）一方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担

违约方应承