二零二四年度常州二手房过户税费清算与手续办理合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二四年度常州二手房过户税费清算与手续办理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系电话

1.4通讯地址

2.房产基本情况

2.1房产证号

2.2房产地址

2.3建筑面积

2.4房屋结构

2.5房产用途

2.6房产权利人

3.税费清算事项

3.1税费计算依据

3.2税费种类及金额

3.3税费缴纳方式

3.4税费缴纳期限

4.手续办理事项

4.1手续办理流程

4.2需提供的资料

4.3手续办理期限

4.4办理结果告知

5.合同签订时间

6.合同履行地点

7.合同履行期限

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.通知送达方式

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达期限

12.合同生效条件

13.合同附件

13.1附件一：房产基本信息表

13.2附件二：税费清单

13.3附件三：手续办理资料清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系电话

1.4通讯地址

2.房产基本情况

2.1房产证号

2.2房产地址

2.3建筑面积

2.4房屋结构

2.5房产用途

2.6房产权利人

3.税费清算事项

3.1税费计算依据

3.2税费种类及金额

3.3税费缴纳方式

3.4税费缴纳期限

4.手续办理事项

4.1手续办理流程

4.2需提供的资料

4.3手续办理期限

4.4办理结果告知

5.合同签订时间

6.合同履行地点

7.合同履行期限

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为签订之日起至全部税费清算手续办理完毕之日止。

7.2房产过户手续办理期限：自合同生效之日起，双方应共同努力，确保在30个工作日内完成房产过户手续。

7.3税费缴纳期限：双方应按照税费计算依据及金额，在合同生效之日起15个工作日内缴纳完毕。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.2一方违约导致合同无法履行，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

8.1.3合同双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1税费清算手续办理完毕；

8.2.2房产过户手续办理完毕；

8.2.3合同约定的其他终止条件。

8.3合同解除或终止的程序

8.3.1提出解除或终止合同的一方应提前通知对方；

8.3.2双方应在接到通知之日起10日内协商确定解除或终止合同的具体事宜；

8.3.3协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1未按时缴纳税费；

9.1.2未按时办理房产过户手续；

9.1.3违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担方式

9.2.1违约方应承担相应的违约责任；

9.2.2违约方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算；

9.2.3违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。

9.3违约金计算

9.3.1违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.1.1合同双方应友好协商解决争议；

10.1.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为______仲裁委员会；

10.2.2争议解决机构地址：______。

10.3争议解决程序

10.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将指派仲裁员进行审理；

10.3.2仲裁委员会将依据事实和法律作出裁决，裁决为终局裁决。

11.通知送达方式

11.1通知方式

11.1.1通过书面形式送达；

11.1.2通过电子邮件、传真等方式送达。

11.2送达地址

11.2.1甲方送达地址：______；

11.2.2乙方送达地址：______。

11.3送达期限

11.3.1通知应在合同约定的期限内送达；

11.3.2送达期限为自通知发出之日起3个工作日。

12.合同生效条件

12.1合同经双方签字盖章后生效；

12.2合同签订后，