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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度工业地产租赁管理协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.租赁标的物
2.1地产名称
2.2地产地址
2.3地产面积
2.4地产用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付处理
5.租金调整
5.1调整原则
5.2调整频率
5.3调整通知
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金退还条件
6.3保证金退还程序
7.使用权及限制
7.1使用权范围
7.2使用权限制
7.3违约责任
8.维修与保养
8.1维修责任
8.2保养责任
8.3维修费用承担
9.履约保证
9.1履约保证形式
9.2履约保证期限
9.3履约保证责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决期限
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止手续
14.其他约定
14.1通知送达
14.2合同附件
14.3合同修改
14.4合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：公司
（2）乙方：企业
1.2法定代表人或授权代表
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3联系方式
2.租赁标的物
2.1地产名称：工业地产
2.2地产地址：省市区路号
2.3地产面积：10000平方米
2.4地产用途：工业生产
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2024年1月1日
3.2租赁终止日期：2027年12月31日
3.3租赁期限变更
（1）租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方。
（2）租赁期限变更后，双方应重新签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月租金为人民币10万元。
4.2租金支付方式
（1）租金按月支付，乙方应在每月的5日前支付当月租金。
（2）乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。
4.3逾期支付处理
（1）乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同。
（2）乙方逾期支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。
5.租金调整
5.1调整原则
（1）租金调整以市场行情为依据，每年调整一次。
（2）调整幅度不超过市场租金的10%。
5.2调整频率
每年1月1日调整一次。
5.3调整通知
（1）甲方应在调整前一个月向乙方发出租金调整通知。
（2）乙方应在收到通知后一个月内支付调整后的租金。
6.租赁保证金
6.1保证金金额：人民币5万元。
6.2保证金退还条件
（1）租赁期满，乙方无违约行为。
（2）乙方已支付全部租金及费用。
6.3保证金退还程序
（1）租赁期满后，乙方应向甲方提出退还保证金申请。
（2）甲方应在收到申请后一个月内退还保证金。
7.使用权及限制
7.1使用权范围
（1）乙方有权在租赁期内使用租赁标的物进行合法生产经营活动。
（2）乙方不得擅自改变租赁标的物的结构及用途。
7.2使用权限制
（1）乙方不得将租赁标的物出租、转借或抵押给第三方。
（2）乙方不得在租赁标的物内进行任何违法活动。
7.3违约责任
（1）乙方违反使用权限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
（2）乙方违反使用权限制，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
8.维修与保养
8.1维修责任
（1）租赁期间，租赁标的物的维修责任由甲方承担。
（2）因乙方使用不当或不可抗力导致的损坏，维修费用由乙方承担。
8.2保养责任
（1）乙方应负责租赁标的物的日常保养。
（2）保养期间产生的合理费用由乙方承担。
8.3维修费用承担
（1）维修费用应按照实际发生计算。
（2）甲方应在收到乙方维修申请后五个工作日内给予答复，并在确认维修内容后七个工作日内安排维修。
9.履约保证
9.1履约保证形式
（1）乙方应向甲方提供履约保证书。
（2）履约保证书应由乙方提供，并经乙方所在地公证机关公证。
9.2履约保证期限
（1）履约保证期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。
（2）履约保证书应随合同附件一并保存。
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