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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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厂房拆迁补偿协议书范文2025年通用

本合同目录一览

1.当事人信息

1.1拆迁方基本信息

1.2补偿方基本信息

2.拆迁项目概况

2.1拆迁项目名称

2.2拆迁项目地点

2.3拆迁项目范围

2.4拆迁项目批准单位及文号

3.拆迁补偿原则

3.1补偿方式

3.2补偿标准

3.3补偿计算方法

4.拆迁补偿范围

4.1土地补偿

4.2建筑物补偿

4.3设备设施补偿

4.4附属设施补偿

5.拆迁补偿金额

5.1土地补偿金额

5.2建筑物补偿金额

5.3设备设施补偿金额

5.4附属设施补偿金额

5.5补偿总额

6.拆迁补偿支付方式

6.1一次性支付

6.2分期支付

6.3银行贷款

7.拆迁期限

7.1拆迁开始时间

7.2拆迁完成时间

8.拆迁补偿协议的生效与解除

8.1生效条件

8.2生效时间

8.3解除条件

8.4解除程序

9.违约责任

9.1拆迁方违约责任

9.2补偿方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.合同附件清单

14.1附件一：土地使用证

14.2附件二：建筑物产权证

14.3附件三：设备设施清单

14.4附件四：附属设施清单

第一部分：合同如下：

1.当事人信息

1.1拆迁方基本信息

1.1.1拆迁方名称：房地产开发有限公司

1.1.2拆迁方法定代表人：

1.1.3拆迁方住所：市区街道号

1.1.4拆迁方联系电话：0215678

1.2补偿方基本信息

1.2.1补偿方名称：制造有限公司

1.2.2补偿方法定代表人：

1.2.3补偿方住所：市区街道号

1.2.4补偿方联系电话：02187654321

2.拆迁项目概况

2.1拆迁项目名称：工业厂房拆迁项目

2.2拆迁项目地点：市区街道号

2.3拆迁项目范围：包括制造有限公司所有厂房、设备设施及附属设施

2.4拆迁项目批准单位及文号：市区人民政府，文号：政拆字〔2025〕001号

3.拆迁补偿原则

3.1补偿方式：按照国家及地方相关政策规定，采取货币补偿方式。

3.2补偿标准：参照《市国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关政策执行。

补偿金额=土地补偿金额+建筑物补偿金额+设备设施补偿金额+附属设施补偿金额

4.拆迁补偿范围

4.1土地补偿：包括土地使用权补偿和土地附着物补偿。

4.2建筑物补偿：包括拆除的建筑物本身及其附属设施。

4.3设备设施补偿：包括拆除的设备、设施及其附属设施。

4.4附属设施补偿：包括拆除的供水、供电、排水、燃气等附属设施。

5.拆迁补偿金额

土地补偿金额=土地面积×土地基准地价

建筑物补偿金额=建筑面积×建筑重置成新价

设备设施补偿金额=设备设施原值×设备设施残值率

附属设施补偿金额=附属设施原值×附属设施残值率

5.5补偿总额：土地补偿金额+建筑物补偿金额+设备设施补偿金额+附属设施补偿金额

6.拆迁补偿支付方式

6.1一次性支付：拆迁方在拆迁完成后的30个工作日内一次性支付补偿金额。

6.2分期支付：拆迁方在拆迁完成后的30个工作日内支付首期补偿金额，剩余补偿金额在拆迁完成后的6个月内分期支付完毕。

6.3银行贷款：补偿方可以选择银行贷款方式获得补偿金额，具体贷款事宜由双方另行协商。

7.拆迁期限

7.1拆迁开始时间：自本合同签订之日起30个工作日内。

7.2拆迁完成时间：自拆迁开始之日起90个工作日内完成拆迁工作。

8.拆迁补偿协议的生效与解除

8.1生效条件：本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

8.2生效时间：本合同自2025年X月X日起生效。

8.3.1双方协商一致，达成解除协议；

8.3.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.3.3一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；

8.3.4法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。

8.4解除程序：任何一方要求解除本合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。自通知发出之日起，本合同解除。

9.