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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度工业厂房及办公楼租赁合同（含员工宿舍）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1工业厂房

3.2办公楼

3.3员工宿舍

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整方式

6.3调整通知

7.押金及保证金

7.1押金金额

7.2保证金金额

7.3押金及保证金退还

8.使用范围及限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修费用

10.转租与转借

10.1转租

10.2转借

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“租赁物”指甲方拥有的位于市区路的工业厂房、办公楼及员工宿舍。

1.1.2本合同中，“租赁期限”指自年月日至年月日。

1.1.3本合同中，“租金”指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。

1.1.4本合同中，“押金”指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额。

1.1.5本合同中，“保证金”指乙方为保证租赁物的正常使用和维护，向甲方支付的一定金额。

1.2解释

1.2.1本合同中如未定义的术语，应按照相关法律法规进行解释。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1甲方名称：有限公司

2.1.2甲方地址：市区路号

2.1.3甲方联系人：

2.1.4甲方联系电话：1385678

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：公司

2.2.2乙方地址：市区路号

2.2.3乙方联系人：

2.2.4乙方联系电话：139

3.租赁物描述

3.1工业厂房

3.1.1面积：10000平方米

3.1.2结构：钢结构

3.1.3设施：电力、供水、排水、消防等

3.2办公楼

3.2.1面积：2000平方米

3.2.2结构：钢筋混凝土结构

3.2.3设施：空调、电梯、停车场等

3.3员工宿舍

3.3.1面积：1000平方米

3.3.2结构：砖混结构

3.3.3设施：独立卫生间、热水器等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：年月日

4.2租赁结束日期：年月日

4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

5.2支付方式：每月前十个工作日内，乙方应将当月租金支付至甲方指定账户。

5.3支付时间：每月前十个工作日

6.租金调整

6.1调整依据：根据市场行情及物价变动情况，租金可每两年调整一次。

6.2调整方式：双方协商一致后，签订补充协议，明确调整后的租金金额。

6.3调整通知：甲方应在调整前一个月内向乙方发出书面通知。

7.押金及保证金

7.1押金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

7.2保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

7.3押金及保证金退还：租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应在收到乙方提交的退还押金及保证金申请后十个工作日内退还乙方。

8.使用范围及限制

8.1使用范围

8.1.1乙方租赁工业厂房用于生产、加工、仓储等活动。

8.1.2乙方租赁办公楼用于办公、会议及员工活动。

8.1.3乙方租赁员工宿舍用于员工居住。

8.2使用限制