电梯改造合同模板.docVIP

编号:GZHT16-001

电梯改造

合

同

书

（）电梯有限企业

电梯有限企业

电梯改造工程协议

发包单位:物业管理有限企业（以下简称甲方）

承包单位:电梯有限企业（以下简称乙方）

一、经双方友好协商,依据本工程具体情况签署本协议,以作为施工过程中双方分工负责共同遵守依据。

二、工程概况:

工程名称:电梯改造

工程地址:

工程范围:详见工程项目预算书

承包方法:乙方全包（包工、包料）

电梯关键参数:

改造前

改造后

型号

数量

载重

(kg)

速度

（m/s）

层/站/门

型号

数量

载重

(kg)

速度

（m/s）

层/站/门

5、计划开工日期:年11月1日,计划完工日期:年12月31日。

6、协议总金额（大写）:（小写）:元

7、付款要求:

7.1、本协议自房产局维修基金到账后生效,且10日内甲方向乙方以形式支付协议总金额30%（第一期款）,即人民币:元;

7.2、进场施工前20个工作日,甲方向乙方以形式支付协议总金额40%（第二期款）,即人民币:元;

7.3、工程完成,经当地政府相关部门验收合格后7日内,甲方向乙方以形式支付协议总金额20%（第三期款）,即人民币:元;

7.4.工程验收合格一年后10日之内,甲方向乙方以-----形式支付协议总金额10%（第四期尾款）

7.5乙方不负责维保,所更换之配件乙方质保一年（人为及进水损毁）除外,

三、乙方责任:

1、须负责在开工前取得政府相关部门之同意。

2、对改造部分必需按国家GB7588电梯标准进行施工,如施工质量不符合技术验收规范标准,由乙方负责返工直至负担对应经济责任。

3、工程队进场后,必需遵守甲方单位各项规章制度。

4、提供电梯改造部分电气图纸。

5、对改造完成电梯设备进行报验,并负担因报验及检测而产生相关费用,甲方应主动配合乙方。

四、甲方责任:

1、开工时,甲方交付使用场所,提供一定面积仓库及职员休息室,并同时清出工程范围内障碍物,处理工程用水源、电源、运输道路等。

2、电梯材料及部件进场后,乙方提供材料及部件清单（关键部件提供产品合格证）,由甲方按乙方《电梯改造项目预算清单》及《电梯改造工程施工方案》所提供品牌进行审核、认定。

五、验收:

1、乙方完工后,书面通知甲方验收并提交自检汇报,甲方应在接到乙方通知后10天内派代表会同乙方依据协议中要求条款、技术数据、施工图纸及国家相关标准完成验收工作,不然视验收合格。

2、电梯产品未经正当验收,甲方不可私自使用,不然由此产生一切后果甲方自负。

六、违约和赔偿:

1、任何一方单方面终止本协议,应向对方赔偿相当于本协议总价百分之三十（30%）违约金。

2、除不可抗力原因外,假如甲方未能按协议要求支付款项,甲方应向乙方支付逾期违约金,其支付方法是:每延误一天,违约金为延误部分协议金额千分之四。此违约金最高不得超出延误部分协议金额百分之五。假如延误超出60天,则乙方有权视甲方为单方面终止协议。

3、除不可抗力原因外,假如乙方未能按协议要求完成电梯设备改造,乙方应向甲方支付逾期违约金,其支付方法是:每延误一天,违约金为延误部分协议金额千分之四。此违约金最高不得超出延误部分协议金额百分之五。假如延误超出60天,则甲方有权视乙方为单方面终止协议。

七、适使用方法律及争议处理

本协议适用中国法律。全部因本协议产生或与本协议相关争议,应由甲乙双方友好协商处理,如协商不成,则提交原告所在地人民法院诉讼。诉讼费用（包含但不限于律师费用）由败诉方负担。

八、其它:

1、本协议所附件,均与本协议含有相同法律效力。

2、《电梯改造项目清单》。

3、协议使用期:本协议自双方签字盖章及第一期款确定后生效,至工程完工验收交接签证,款项结清失效。

4、本工程甲方委派同志,乙方委派同志为工程现场责任人联络相关事宜。

5、本协议一式份。甲乙双方各执份。

签约双方

甲方:

地址:

电话:

传真:

邮编:

开户银行:

银行帐号:

税务登记号:

甲方盖章:

甲方法定代表人或

授权代理人签字: