20XX年店面装修承包合同8篇.docx

20XX年店面装修承包合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（业主方）：[甲方公司名称]

位置：[甲方公司位置]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（装修承包方）：[乙方公司名称]

位置：[乙方公司位置]

法定代表人：[乙方法人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方店面装修事宜达成如下协议，以资双方共同信守执行。

一、工程概况

1.装修工程地点：[具体位置]。

2.工程范围：依照所附的装修设计施工图约定的范围进行装修。

3.工程内容：室内装修工程（含水电安装工程及消防设施改造工程等）。不含室内门、地板等软装饰部分及安防监控系统安装工程。但含灯具安装工程（不包括灯具采购）。具体细节以双方确认的装修设计施工图为准。

4.工程开工日期：XXXX年XX月XX日，工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。因不可预见因素导致工期延误的，工期顺延。

二、工程造价及付款方式

本工程造价采用包工包料方式承包施工。经双方商定采用固定单价计算造价。按审定的施工图及变更（增加）的工程量结算工程款。工程款单价约定如下：按双方确认的《店面装修工程项目及报价表》内容执行。工程总造价以实际工程量结算。工程竣工验收合格后XX天内付清工程款。乙方应当提供正规发票。付款采取现金方式支付。所有工程款全部由甲方直接支付给乙方。工程款支付方式如下：合同签订后甲方付乙方总造价XX%工程款作为预付款。基础装修完工经验收合格后预付工程款XX%。内墙粉刷装饰等所有装修工程完工后经验收合格交付前支付尾款XX%。由于工程具有完整性等特点，甲乙双方初步预测工作量可能不会很完整，最终以结算金额为准进行支付结算依据（实际工程款结算明细参见合同附件）。实际施工前的材料工程量变更时，双方现场确认工程量增减后据实结算工程款增减额。增减额在合同总价款XX%（含）以内不作变动金额收取。（须填写增加工程的项目及造价清单。）单项工程的增加须双方签字认可并作为合同附件保存。增加项目工程款在工程竣工验收合格后一并结算支付。如合同附件中未列项目时现场临时添加的费用原则上不能超过实际结算金额的XX%，如超过则需报经甲方另行审批确定，并由甲方最终确定单价后进行支付处理。（报价单详见合同附件）甲乙双方必须按照国家规定的《关于统一建设工程和工程造价管理办法》，以设计图纸及有关施工要求进行估算及复核造价（包工包料结算时若遇主要材料及地方建设材料与甲乙双方认定后的单价有较大变化等难以确定的定价因素时甲乙双方应协商解决并约定定价比例），在合同生效之时即视为甲乙双方对工程的造价已经认可且为双方已经达成共识的风险责任价款任何一方不单独就风险的某一项元素提起补充支付条件所共同构成甲乙双方的综合性价款计算单位以及计量支付的依据最终工程完工验收后工程款金额与本合同价款一致则按照合同规定结算不予调整如实际工程量增减超过规定的幅度范围时双方应协商调整工程费用或增加工作量工程项目否则按照增加工作处理（调整后经双方同意需再次补充新的协议及单价定价列表等相关书面依据材料证明否则按未改动协商的条件）不能约束其他承包实体成本费用及维护完整清晰的收费体系的原则再不影响客户的经济效益上对诸如工作人员在施工阶段加强预算核资的效率为目的促使保质保量的加速整个施工进度影响全程透明的制度得以健康快速的可持续发展方向进发并由此争取不断的降低成本创造最大的利润空间最大限度的维护客户利益使客户获得最大的经济效益为原则确保工程顺利完工并按时交付使用作为本次施工的根本目的所在。甲乙双方应严格遵守合同条款履行合同规定的义务和责任以确保本工程的顺利完工交付使用并维护甲乙双方的利益不受损害。甲乙双方应对各自负责的工作内容承担相应责任和义务杜绝推诿扯皮现象的发生确保工程顺利进行直至顺利完工交付使用为止。本工程造价预算总额为人民币大写：[大写金额]（￥：[小写金额]（不含税金）。本工程总价包括并不限于人工费材料费机械使用费及其他相关费用等一切费用在内甲乙双方均不得要求对方承担非经双方确认的其他费用且不得要求对方承担己方费用发生的风险乙方应按照双方确定的施工进度安排按时完成各阶段的施工进度并保证各阶段施工工程的质量满足验收标准合格本工程的重大设计变更应以不影响总体功能且保证整体美观为前提凡因重大设计变更产生的额外费用甲乙双方共同协商认可后费用由甲方承担并按实结算工程款如乙方发现重大设计缺陷应及时通知甲方并由甲方决定是否进行设计变更重大设计变更的变更指令应由甲方以书面形式发出并由双方共同签字确认后作为有效变更的依据因设计变更所产生的经济支出和工期损失由甲方另行承担在施工过程中乙方应严