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工程前期物业服务协议7篇

篇1

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业服务企业）：_________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________工程（以下简称“该工程”）提供前期物业服务相关事宜，达成如下协议：

一、协议范围

1.甲方选聘乙方为该工程提供前期物业服务，乙方同意接受甲方的委托。

2.该工程位于_________，总建筑面积为_________平方米。

3.乙方负责提供该工程的前期物业服务，包括物业管理、保安、保洁、绿化、设备维护等。

二、服务内容

1.乙方需为该工程的全体业主和使用人提供物业服务，确保物业的安全、清洁、绿化和设备的正常运行。

2.乙方需根据甲方的要求，制定并执行物业管理计划，确保物业管理工作的有效进行。

3.乙方需为该工程的业主和使用人提供优质的客户服务，包括咨询、投诉处理、报修服务等。

4.乙方需定期对物业进行巡查，发现问题及时处理并报告甲方。

5.乙方需协助甲方进行物业的交接工作，确保交接工作的顺利进行。

三、服务期限

1.本协议自签订之日起生效，至该工程的业主委员会成立并选聘新的物业服务企业之日止。

2.在服务期限内，乙方需确保物业服务的连续性和稳定性，不得擅自停止服务。

四、费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付前期物业服务费用，具体费用及支付方式如下：

物业管理费：按照该工程的建筑面积计算，每平方米每月收取_________元，共计_________元。甲方需于每月的第一个工作日向乙方支付当月的管理费。

其他费用：包括保安费、保洁费、绿化费、设备维护费等，具体费用及支付方式由双方另行协商确定。

2.甲方需按照协议约定的支付方式和时间向乙方支付费用，不得拖欠或拒付。

3.乙方需提供相应的发票和收据作为收费凭证。

五、违约责任

1.甲方和乙方应共同遵守本协议，任何一方违反协议约定的，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按照协议约定的时间和方式向乙方支付费用的，每逾期一天，需向乙方支付违约金_________元。若甲方逾期超过_________天未支付的，乙方有权终止本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方未按照协议约定的要求提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。若乙方的服务严重不符合协议要求的，甲方有权终止本协议。

4.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并协商解决相关事宜。

5.其他违约责任由双方另行协商确定。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

2.为了保障该工程的正常运行和业主的合法权益，在争议解决过程中，乙方不得擅自停止对该工程的物业服务。如乙方擅自停止服务造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.在本协议履行过程中，如遇到政府政策调整或法律法规变更等情况导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商并妥善解决相关事宜。如协商不成的，任何一方均可提前解除本协议并不承担违约责任。但应提前通知对方并协商处理相关事宜以确保该工程的正常运行和业主的合法权益不受损害。

篇2

甲方（建设单位）：XXXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（物业服务企业）：XXXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对XXXX工程（以下简称“该工程”）提供前期物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

乙方提供的物业服务内容包括但不限于以下方面：

1.物业管理区域的保洁、绿化、秩序维护等日常物业服务。

2.物业管理区域的设备、设施的运行和维护。

3.物业管理区域的消防安全管理和应急处理。

4.物业管理区域的垃圾清理和分类。

5.物业管理区域的访客接待和登记。

6.物业管理区域的其他日常事务。

二、物业服务期限