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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度特色餐饮店铺出租协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.出租物

3.1出租物描述

3.2出租物权利

4.出租期限

4.1出租起始日期

4.2出租终止日期

5.出租费用

5.1出租费用总额

5.2支付方式

5.3付款期限

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.使用范围

7.1经营范围

7.2使用限制

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他

14.1其他约定

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指本协议中出租餐饮店铺的甲方。

1.1.2“承租方”指本协议中承租餐饮店铺的乙方。

1.1.3“出租物”指乙方承租的位于[具体地址]的餐饮店铺及其附属设施。

1.1.4“出租期限”指本协议约定的出租物的使用期限。

1.1.5“出租费用”指乙方按照本协议约定向甲方支付的租金及相关费用。

1.1.6“违约责任”指任何一方违反本协议约定应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本协议中的定义如有歧义，应以书面解释为准。

1.2.2除非本协议另有规定，本协议中的术语和定义应具有其通常的含义。

第二条合同双方

2.1出租方

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系方式：[甲方联系电话]

2.2承租方

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系方式：[乙方联系电话]

第三条出租物

3.1出租物描述

3.1.1出租物包括但不限于餐饮店铺、厨房设备、卫生间、休息室等。

3.1.2出租物状况详见附件一《出租物清单》。

3.2出租物权利

3.2.1甲方保留出租物的所有权，乙方在出租期限内仅获得使用权。

3.2.2乙方不得转让、抵押或以其他方式处分出租物。

第四条出租期限

4.1出租起始日期：[具体日期]

4.2出租终止日期：[具体日期]

4.3出租期限自出租起始日期起至出租终止日期止。

第五条出租费用

5.1出租费用总额：[具体金额]

5.2支付方式：

5.2.1乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

5.2.2乙方支付租金时，应将款项直接存入甲方指定的账户。

5.3付款期限：

5.3.1乙方应按约定的支付方式，在规定的时间内支付租金。

5.3.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期付款的利息。

第六条租金调整

6.1调整条件：

6.1.1在出租期限内，如遇政府调整相关税费，甲方有权按照调整后的标准调整租金。

6.1.2在出租期限内，如遇物价上涨等因素，经双方协商一致，可调整租金。

6.2调整方式：

6.2.1甲方应在调整前[具体时间]内向乙方发出书面通知。

6.2.2调整后的租金自通知之日起生效。

6.3调整通知：

6.3.1甲方应以书面形式通知乙方调整后的租金。

6.3.2乙方应在收到通知后[具体时间]内确认调整后的租金。

第七条使用范围

7.1经营范围：

7.1.1乙方应在出租物的范围内从事餐饮经营活动。

7.1.2乙方不得利用出租物进行违法活动或从事与餐饮经营无关的业务。

7.2使用限制：

7.2.1乙方不得改变出租物的结构、布局和设施。

7.2.2乙方不得在出租物内进行装修或扩建。

第八条保密条款

8.1保密内容

8.1.1双方对本合同内容以及任何一方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

8.1.2保密内容包括但不限于经营策略、客户信息、财务数据、技术资料等。

8.2保密义务

8.2.1双方不得向任何第三方泄露或披露保密信息，除非得到对方书面同意或法律另有规定。

8.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，双方仍需对保密信息保密。

第九条违约责任

9.1违约行为

9.1