四川省住房系统合同模板5篇.docx

四川省住房系统合同模板5篇

篇1

合同编号：XXXX-XXX-XXX

甲方（出租方）：四川省XX市XX区XX街道XX号

乙方（承租方）：四川省XX市XX区XX街道XX号

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的住房出租给乙方使用，乙方承租甲方住房事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的住房出租给乙方，该住房位于四川省XX市XX区XX街道XX号，面积为XX平方米。

2.该住房的基本设施包括：XXXX。

3.甲方保证该住房是其合法所有，并有权出租该住房。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将住房归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元，总计XX元。

2.乙方按年支付租金，每年的租金应在租赁期开始之日支付给甲方。

3.甲方收到租金后，应出具收据给乙方。

第四条押金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付押金人民币XX元。

2.押金用于保证乙方履行合同义务，如乙方违反合同规定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。

第五条维修与保养

1.甲方负责住房的主体结构维修和保养，日常维修和保养由乙方负责。

2.乙方在使用过程中，如发现住房主体结构存在问题，应及时通知甲方进行维修。

3.因维修和保养产生的费用，由相应的责任方承担。

第六条合同变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.在租赁期内，如因政府规划、拆迁等原因，导致甲方不能继续出租该住房的，甲方应提前三个月通知乙方，并退还乙方剩余租期的租金和押金。

3.如因乙方原因需要解除合同的，乙方应提前三个月通知甲方，并支付剩余租期的租金和押金。

第七条违约责任

1.甲方如未按约定时间交付住房给乙方使用，每逾期一日，应按租金总额的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的万分之五向甲方支付违约金。

3.乙方如违反合同规定，擅自改变住房用途、转租或用于非法活动等，甲方有权解除合同，并由乙方承担相应法律责任。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律法规的管辖和解释。

甲方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：_________

乙方（购买人）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买四川省住房系统房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于四川省，具体位置为：_________。

2.房屋类型为：_________，建筑面积为：_________平方米。

3.房屋内附属设施包括：_________等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

一次性支付：乙方应在合同签订后_________日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

分期付款：乙方应在合同签订后_________日内，支付房屋首付款_________元，剩余款项在房屋交付前分期支付。具体分期支付时间为：_________。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付全款或首付款后，按照合同约定时间向乙方交付房屋。具体交付时间为：_________。

2.乙方应在收到房屋后，按照合同约定时间进行验收。具体验收时间为：_________。

3.验收时，如乙方发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面异议。甲