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市区私人房屋出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商并达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为框架结构，建筑面积为平方米。甲方已取得了该房屋的合法产权证明，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

该房屋租赁期为个月，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），该租金已包含税金。

2.乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或转借给他人使用。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全使用。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。逾期超过日的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有损坏房屋及其附属设施的行为，应负责修复并赔偿相应损失。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金元。逾期超过日的，乙方有权解除租赁合同并要求甲方返还已支付的租金。

4.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

六、不可抗力因素

1.双方因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行的，应及时通知对方并协商解决。

2.不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应相互协助处理相关事宜。

七、争议解决方式

1.双方如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

八、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方如需变更或解除合同的，应提前通知对方并协商达成一致意见后办理相关手续。变更或解除合同的协议应作为本合同的补充协议。

3.变更或解除合同的协议自双方签字或盖章之日起生效。变更或解除合同的协议生效时，原合同自动终止。

篇2

甲方（出租人）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

乙方（承租人）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

本合同所租赁的物业位于______市______区，详细位置为______。房屋类型为______，面积为______平方米。甲乙双方确认，该房屋状况良好，设施完备。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

3.若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以作赔偿。

五、房屋的使用和维护

1.乙方承诺在租赁期间妥善使用和维护房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构。

2.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的责任

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

2.甲方应保证房屋的设施设备正常运行。

3.甲方有义务在合理范围内协助乙方解决居住期间的问题。