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租小仓库合同协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁小仓库事宜达成如下协议：

一、租赁仓库基本情况

1.仓库位置：甲方将位于[仓库具体地址]的小仓库出租给乙方使用。该仓库所在建筑物的具体位置为[详细描述建筑物地址]，仓库位于[建筑物内具体楼层及方位]。

2.仓库面积：经双方测量确认，该小仓库的建筑面积为[x]平方米，使用面积为[x]平方米。

3.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于存放[乙方存放物品的具体类型，如货物、设备、原材料等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.续租约定：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该仓库，双方应另行签订租赁合同；如甲方不再出租该仓库，乙方应在租赁期满后[x]日内腾空仓库并交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金自本合同签订之日起每[支付周期，如半年、一年等]调整一次，调整幅度为上一周期租金的[x]%。

2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

银行账号：[甲方银行账号]

3.逾期支付责任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应腾空仓库并交还甲方。

四、押金

1.押金金额：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.押金退还：租赁期满或本合同提前解除后，如乙方按照本合同约定履行义务，且仓库及其附属设施设备无损坏、无欠费等情况，甲方应在乙方腾空仓库并交还钥匙后的[x]日内将押金全额无息退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对仓库的使用情况进行监督检查。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，有权解除本合同。

2.义务

应保证仓库符合安全使用标准，具备正常的通水、通电、通风等条件。

负责仓库及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方使用不当或故意损坏的除外。

协助乙方办理与仓库使用相关的手续，但因乙方原因导致无法办理的除外。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期限内按照本合同约定使用仓库。

在租赁期限内，如因甲方原因导致仓库无法正常使用，有权要求甲方采取措施解决或解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

2.义务

应按照本合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。

应合理使用仓库及其附属设施设备，如因使用不当或故意损坏，应承担维修、赔偿责任。

应按时支付租金及押金，如逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任。

负责仓库内物品的安全保管，如因乙方保管不善导致物品损坏、丢失等，应承担赔偿责任。

在租赁期限届满或本合同提前解除后，应按时腾空仓库并交还甲方，如逾期交还，应按照本合同约定承担违约责任。

六、仓库的交付与返还

1.交付：甲方应在本合同签订之日起[x]日内将仓库交付给乙方使用。交付时，双方应共同对仓库及其附属设施设备进行验收，并签署《仓库交付确认书》。

2.返还：租赁期满或本合同提前解除后，乙方应按照甲方要求的时间和方式将仓库及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。返还时，双方应再次共同对仓库及其附属设施设备进行验收，并签署《仓库返还确认书》。如乙方未按照约定返还仓库或仓库及其附属设施设备存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、维修与保养

1.甲方维修责任：甲方负责仓库主体结构、屋顶、外墙、门窗等公共部分的维修、保养，确保仓库的安全性和正常使用功能。因甲方维修不及时或维修不当导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方维修责任：乙方在使用仓库过程中，如发现仓库及其附属设