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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度办公楼场地租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地概况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.调整依据

5.2.调整频率

5.3.调整程序

6.保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金缴纳时间

6.3.保证金退还条件

7.场地使用规则

7.1.场地使用范围

7.2.场地使用限制

7.3.场地使用维护

8.设施设备

8.1.设施设备清单

8.2.设施设备使用规定

8.3.设施设备维护责任

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

9.3.违约责任承担方式

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后的处理

12.合同生效

12.1.合同生效时间

12.2.合同生效条件

12.3.合同生效后的通知

13.合同附件

13.1.附件一：租赁场地平面图

13.2.附件二：设施设备清单

13.3.附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1.合同未尽事宜

14.2.合同解释权

14.3.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：科技有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地概况

2.1.场地位置

2.1.1.场地位于省市区路号大厦

2.1.2.场地所在楼层：5楼

2.1.3.场地出入口：大厦5楼东南侧入口

2.2.场地面积

2.2.1.场地总面积：500平方米

2.2.2.租赁面积：500平方米

2.3.场地用途

2.3.1.场地用途为办公用途

2.3.2.不得用于生产、储存、经营危险品或其他法律法规禁止的用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限变更

3.3.1.租赁期限如需变更，双方应提前3个月书面通知对方

3.3.2.租赁期限变更后，双方应重新签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金为人民币10万元整

4.2.租金支付方式

4.2.1.承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定账户

4.2.2.出租方指定账户信息：

银行名称：银行

账户名称：房地产开发有限公司

账号：05678

4.3.租金支付时间

4.3.1.租金支付时间为每月5日

4.3.2.如遇法定节假日或银行休业日，租金支付时间顺延至下一个工作日

5.租金调整

5.1.调整依据

5.1.1.租金调整依据为市场租金水平及双方协商一致

5.2.调整频率

5.2.1.租金调整频率为每年一次

5.3.调整程序

5.3.1.租金调整前，双方应就调整方案进行协商

5.3.2.调整方案经双方书面确认后生效

6.保证金

6.1.保证金金额

6.1.1.保证金金额为人民币5万元整

6.2.保证金缴纳时间

6.2.1.保证金应在签订合同之日起5个工作日内缴纳

6.3.保证金退还条件

6.3.1.租赁期满且场地无违约情况，保证金无息退还

6.3.2.如有违约情况，保证金用于弥补损失，不足部分由承租方另行赔偿

7.场地使用规则

7.1.场地使用范围

7.1.1.承租方仅限于租赁场地范围内使用场地

7.1.2.不得擅自改变场地结构、布局及用途

7.2.场地使用限制

7.2.1.不得在场地内进行非法活动

7.2.2.不得在场地内饲养宠物、种植植物等

7.3.场地使用维护

7.3.1.承租方负责场地内的日常清洁和维护

7.3.2.如场地设施设备出现故障，承租方应及时通知出租方进行维