二零二四年度影视基地场地租赁管理合同-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度影视基地场地租赁管理合同1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地面积

2.3场地位置

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.场地使用规范

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3场地维护责任

6.附属设施及服务

6.1附属设施清单

6.2附属设施使用规范

6.3服务内容与标准

7.保险责任

7.1甲方责任险

7.2乙方责任险

7.3第三者责任险

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方法

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同解除条件

10.1合同解除事由

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同变更及终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：附属设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：影视基地管理有限公司

乙方：YYYY影视制作有限公司

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同签订地点：影视基地管理有限公司办公室

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：影视基地内A区摄影棚

2.2场地面积：500平方米

2.3场地位置：影视基地A区，编号为A1

2.4场地设施：

灯光设备：包括调光台、聚光灯、柔光灯等

音响设备：包括调音台、功放、音响、耳返等

摄影设备：包括摄像机、无人机、轨道车等

录音设备：包括话筒、调音台、录音笔等

办公设施：包括桌椅、网络、空调等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年2月1日

3.2租赁终止日期：2024年11月30日

3.3租赁续约条件：

乙方如需续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订续租合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付周期：每月一付

4.3租金支付方式：

乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户，汇款凭证作为付款依据。

4.4违约金及滞纳金：

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金。

5.场地使用规范

5.1场地使用范围：

乙方仅限于拍摄影视作品及相关活动，不得用于其他商业用途。

5.2场地使用限制：

乙方不得在场地内进行任何破坏性施工，不得擅自改变场地结构。

5.3场地维护责任：

乙方在使用过程中应爱护场地设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

6.附属设施及服务

6.1附属设施清单：

灯光设备：包括调光台、聚光灯、柔光灯等

音响设备：包括调音台、功放、音响、耳返等

摄影设备：包括摄像机、无人机、轨道车等

录音设备：包括话筒、调音台、录音笔等

办公设施：包括桌椅、网络、空调等

6.2附属设施使用规范：

乙方应遵守甲方提供的附属设施使用说明，合理使用设备。

6.3服务内容与标准：

甲方应提供必要的场地设施维护、清洁等后勤服务，确保场地整洁、安全。

7.保险责任

7.1甲方责任险：

甲方应为其提供的场地和设施购买保险，并承担相应的赔偿责任。