二零二四年度标准化城市二手房交易合同范本修订版[2].docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度标准化城市二手房交易合同范本修订版[2]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权状况

2.4房产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担比例

4.3税费缴纳时间

5.交易流程及时间安排

5.1交易流程

5.2时间安排

5.3验房时间

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付条件

6.2验收标准

6.3验收期限

7.产权过户手续

7.1过户手续办理

7.2产权证办理

7.3产权证领取

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付

8.3保证金退还

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除条件

11.1解除情形

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房产信息表

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定内容

14.2约定效力

14.3争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

（1）卖方姓名：___________

（2）卖方身份证号码：___________

（3）卖方联系方式：___________

（4）买方姓名：___________

（5）买方身份证号码：___________

（6）买方联系方式：___________

1.2联系方式

（1）卖方固定电话：___________

（2）卖方移动电话：___________

（3）买方固定电话：___________

（4）买方移动电话：___________

2.房产基本情况

2.1房产位置

（1）房产所在城市：___________

（2）房产所在区域：___________

（3）房产所在街道：___________

（4）房产所在小区：___________

（5）房产所在楼栋：___________

（6）房产所在单元：___________

（7）房产所在楼层：___________

2.2房产面积

（1）建筑面积：___________平方米

（2）使用面积：___________平方米

2.3房产产权状况

（1）房产性质：___________

（2）产权证号：___________

（3）产权证领取时间：___________

2.4房产配套设施

（1）供暖：___________

（2）供水：___________

（3）供电：___________

（4）燃气：___________

（5）电梯：___________

（6）停车位：___________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

（1）总价：___________元

（2）单价：___________元/平方米

3.2支付方式

（1）首付：___________元

（2）贷款：___________元

（3）贷款方式：___________

（4）贷款年限：___________年

3.3支付时间

（1）首付支付时间：___________

（2）贷款申请时间：___________

（3）贷款批准时间：___________

4.交易税费承担

4.1税费种类

（1）契税：___________

（2）印花税：___________

（3）个人所得税：___________

（4）其他税费：___________

4.2税费承担比例

（1）卖方承担：___________%

（2）买方承担：___________%

4.3税费缴纳时间

（1）卖方缴纳时间：___________

（2）买方缴纳时间：___________

5.交易流程及时间安排

5.1交易流程

（1）签订合同

（2）支付首付

（3）申请贷款

（4）贷款批准

（5）缴纳税费

（6）办理过户手续

（7）房屋交付

5.2时间安排

（1）合同签订时间：___________

（2）首付支付时间：___________

（3）贷款