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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度办公楼物业管理及智能化升级合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或负责人
1.3合同双方联系方式
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目规模
2.4项目概况
3.物业管理服务内容
3.1物业管理范围
3.2物业管理项目
3.3物业管理标准
4.智能化升级服务内容
4.1智能化系统建设
4.2智能化系统运行维护
4.3智能化系统升级
5.物业管理费用及支付方式
5.1物业管理费用
5.2物业管理费用支付方式
5.3物业管理费用支付时间
6.智能化升级费用及支付方式
6.1智能化升级费用
6.2智能化升级费用支付方式
6.3智能化升级费用支付时间
7.合同期限及终止条件
7.1合同期限
7.2合同终止条件
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
11.合同附件
11.1附件一：物业管理服务内容详细清单
11.2附件二：智能化升级服务内容详细清单
11.3附件三：合同附件其他相关文件
12.其他约定事项
12.1保密条款
12.2不可抗力条款
12.3法律适用及管辖
13.合同签署
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
13.3合同签署代表
14.合同附件签署
14.1合同附件签署时间
14.2合同附件签署地点
14.3合同附件签署代表
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：公司
乙方：物业管理有限公司
1.2合同双方法定代表人或负责人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
第二条项目概述
2.1项目名称
二零二四年度办公楼物业管理及智能化升级项目
2.2项目地址
市区路号
2.3项目规模
总建筑面积：10,000平方米
2.4项目概况
本项目包括办公楼物业管理服务及智能化系统建设，旨在提升办公环境舒适度与智能化水平。
第三条物业管理服务内容
3.1物业管理范围
包括但不限于：公共区域清洁、绿化养护、安全巡逻、设备维护、客户服务、停车场管理等。
3.2物业管理项目
具体项目包括：公共区域清洁、绿化养护、安全巡逻、设备维护、客户服务、停车场管理等。
3.3物业管理标准
参照《物业管理服务标准》执行，确保服务质量达到行业领先水平。
第四条智能化升级服务内容
4.1智能化系统建设
包括但不限于：门禁系统、监控系统、停车场管理系统、能源管理系统等。
4.2智能化系统运行维护
负责智能化系统的日常运行、故障排除、数据分析和系统升级。
4.3智能化系统升级
根据甲方需求，定期对智能化系统进行升级，确保系统性能稳定。
第五条物业管理费用及支付方式
5.1物业管理费用
物业管理费用为每月每平方米人民币5元，共计人民币50,000元。
5.2物业管理费用支付方式
甲方应于每月前五日内，将物业管理费用支付至乙方指定账户。
5.3物业管理费用支付时间
每月5日前支付完毕。
第六条智能化升级费用及支付方式
6.1智能化升级费用
智能化升级费用为人民币100万元。
6.2智能化升级费用支付方式
甲方应于合同签订后30日内，将智能化升级费用支付至乙方指定账户。
6.3智能化升级费用支付时间
合同签订后30日内支付完毕。
第七条合同期限及终止条件
7.1合同期限
本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。
7.2合同终止条件
1）合同期限届满；
2）因不可抗力导致合同无法履行；
3）双方协商一致解除合同；
4）法律、法规规定的其他合同终止情形。
第八条违约责任
8.1违约情形
1）甲方未按时支付物业管理费用或智能化升级费用；
2）乙方未按约定提供物业管理或智能化升级服务；
3）一方违反合同约定的保密义务；
4）一方违反合同约定的其他违约情形。
8.2违约责任
1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五；
2）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的百分之十；
3）违约方应承担由此产生的全部责任和损失；
4）如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第九条争议解决
9.1争
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