二零二四年度别墅租赁合同规范文本（含租赁物交付与验收标准）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二四年度别墅租赁合同规范文本（含租赁物交付与验收标准）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物用途

2.4租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租赁物交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收责任

6.租赁物维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修费用承担

7.租赁物使用限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用责任

8.租赁合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1适用法律

11.2司法管辖

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.合同签署与备案

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：_______

1.1.2简称：_______

1.1.3住所：_______

1.1.4联系人：_______

1.1.5联系电话：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1全称：_______

1.2.2简称：_______

1.2.3住所：_______

1.2.4联系人：_______

1.2.5联系电话：_______

第二条租赁物基本情况

2.1租赁物名称：_______

2.2租赁物地址：_______

2.3租赁物用途：_______

2.4租赁物面积：_______平方米

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2租金支付方式：每月_______日前，承租方应将租金汇入租赁方指定账户。

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付_______%的滞纳金。

第五条租赁物交付与验收

5.1交付时间：_______

5.2验收标准：租赁物应符合合同约定的用途、面积及质量标准。

5.3验收程序：承租方应在交付之日起_______日内对租赁物进行验收，并书面通知租赁方。

5.4验收责任：如验收中发现租赁物不符合约定，承租方应在验收期内提出，租赁方应负责修复或更换。

第六条租赁物维修与保养

6.1维修责任：租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由租赁方负责维修。

6.2保养责任：承租方应按照租赁物的使用说明进行日常保养，确保租赁物处于良好状态。

6.3维修费用承担：租赁物维修费用由租赁方承担，但人为损坏除外。

第七条租赁物使用限制

7.1使用范围：租赁物仅限于合同约定的用途使用。

7.2使用限制：未经租赁方书面同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

7.3违规使用责任：如承租方违规使用租赁物，造成租赁物损坏或安全隐患，承租方应承担全部责任。

第一部分：合同如下：

第八条合同变更与解除

8.1变更条件：如遇不可抗力或其他合同约定的事由，双方可协商变更合同内容。变更内容应以书面形式达成一致。

8.2.1合同一方严重违约；

8.2.2租赁物发生重大变更，影响租赁合同目的实现；

8.2.3因国家政策调整或法律法规变更，导致合同无法履行；

8.3解除程序：一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。对方应在收到通知之日起_______日内答复，如未答复，视为同意解除。

第九条违约责任

9.1.1逾期支付租金；

9.1.2擅自改变租赁物用途；

9.1.3故意损坏租赁物；

9.2违