二零二四年度科技企业孵化器场地租赁管理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度科技企业孵化器场地租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同期限

2.场地租赁信息

2.1租赁场地基本情况

2.2租赁场地面积及用途

2.3租赁场地使用限制

3.租金及费用

3.1租金标准及支付方式

3.2其他费用及支付方式

3.3违约金及滞纳金

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件及程序

5.租赁双方的权利与义务

5.1租赁方权利

5.2租赁方义务

5.3承租方权利

5.4承租方义务

6.租赁场地使用规范

6.1场地使用范围

6.2场地使用时间

6.3场地维护与保养

6.4场地安全与消防

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件及程序

7.2合同解除条件及程序

7.3合同解除后的处理

8.违约责任

8.1违约情形及责任

8.2违约责任的承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：租赁场地使用规范

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2合同签订日期及地点

签订日期：[签订日期]

签订地点：[签订地点]

1.3合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.场地租赁信息

2.1租赁场地基本情况

租赁场地位于[租赁场地地址]，总面积为[租赁场地面积]平方米，用途为[租赁场地用途]。

2.2租赁场地面积及用途

租赁场地面积为[租赁场地面积]平方米，具体用途为[租赁场地用途]，包括但不限于办公、研发、生产等。

2.3租赁场地使用限制

（1）违法活动；

（2）危害公共安全的活动；

（3）违反国家环保规定的行为；

（4）影响其他租户正常使用的行为。

3.租金及费用

3.1租金标准及支付方式

租金标准为每月每平方米[租金单价]元，共计[租金总额]元。租金支付方式为每月[支付日期]前支付，支付至甲方指定账户。

3.2其他费用及支付方式

（1）物业管理费：每月[物业管理费金额]元，按月支付；

（2）水电费：按实际使用量结算，每月[支付日期]前支付；

（3）其他费用：如需乙方承担的其他费用，双方另行协商确定。

3.3违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%，并承担相应的滞纳金。

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

租赁保证金为[保证金金额]元，乙方应在签订合同之日起[支付日期]内支付至甲方指定账户。

4.2保证金退还条件及程序

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[退还日期]内无息退还保证金。

5.租赁双方的权利与义务

5.1租赁方权利

（1）甲方有权对租赁场地进行合理的管理和维护；

（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变租赁场地用途；

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除时收回租赁场地。

5.2租赁方义务

（1）甲方应保证租赁场地符合约定的用途，并确保场地安全；

（2）甲方应按时收取租金及相关费用；

（3）甲方应按照合同约定提供必要的配套设施和服务。

5.3承租方权利

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁场地；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除时收回租赁保证金。

5.4承租方义务

（1）乙方应按照合同约定合理使用租赁场地，不得擅自改变用途；

（2）乙方应按时支付租金及相关费用；

（3）乙方应遵守甲方制定的场地使用规范，维护场地环境。

6.租赁场地使用规范

6.1场地使用范围

乙方仅限于在租赁场地内进行约定的经营活动，不得超出范围。

6.2场地使用时间

租赁场地使用时间为每日[开始时间]至[结束时间]，节假日及国家法定休息日除外。

6.3场地维护与保养

乙方应