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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度福州商铺租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及住所

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置及面积

2.2商铺结构及设施

2.3商铺使用性质

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额及调整

4.租金押金及物业管理费

4.1押金金额及退还

4.2物业管理费标准及支付

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用范围

5.2商铺维护责任

5.3商铺装修及改动

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.违约金及滞纳金

7.1违约金标准

7.2滞纳金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同签署

11.1合同签署时间

11.2合同签署地点

11.3合同签署人

12.合同附件及补充协议

12.1附件一：商铺照片及设施清单

12.2附件二：物业管理规定

12.3补充协议

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案手续

14.合同解除及终止手续

14.1合同解除手续

14.2合同终止手续

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及住所

甲方（出租方）：[甲方全称]

住所：[甲方住所]

乙方（承租方）：[乙方全称]

住所：[乙方住所]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人（或授权代表）：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方法定代表人（或授权代表）：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置及面积

商铺地址：[商铺具体地址]

商铺面积：[商铺面积（平方米）]

2.2商铺结构及设施

商铺结构：[商铺建筑结构，如单层、多层等]

商铺设施：[商铺内现有设施清单，如空调、消防设施、照明设备等]

2.3商铺使用性质

商铺使用性质：[商铺允许使用的行业或用途]

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]

租赁终止日期：[租赁终止日期]

3.2租金支付方式

租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付、年付等]

支付日期：[每次租金支付的具体日期]

3.3租金金额及调整

租金金额：[每月租金金额（元）]

租金调整：[租金调整的条件、频率及方式]

4.租金押金及物业管理费

4.1押金金额及退还

押金金额：[押金金额（元）]

退还条件：[押金退还的具体条件]

4.2物业管理费标准及支付

物业管理费标准：[物业管理费计算方式及金额]

支付方式：[物业管理费支付方式]

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用范围

商铺使用范围：[商铺允许使用的具体范围和限制]

5.2商铺维护责任

商铺维护责任：[甲方和乙方各自承担的商铺维护责任]

5.3商铺装修及改动

商铺装修及改动：[商铺装修及改动的审批程序和责任承担]

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

合同解除条件：[合同解除的具体条件和程序]

6.2违约责任及赔偿

违约责任：[双方违约行为的定义及相应的违约责任]

赔偿：[违约行为导致的损失赔偿标准及计算方法]

8.争议解决

8.1争议解决方式

争议解决方式：[争议解决的主要方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]

8.2争议解决机构

争议解决机构：[具体的争议解决机构名称，如仲裁委员会、人民法院等]

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

合同生效条件：[合同生效所需满足的条件，如双方签字盖章、交付租金等]

9.2合同终止条件

合同终止条件：[合同终止的具体条件，如租赁期限届满、双方协商一致等]

10.其他约定事项

10.1不可抗力

不可抗力：[不可抗力的定义、通知方式及合同双方的权利义务]

10.2通知方式

通知方式：[合同双方之间的通知方式，如书面通知、电子邮件等]

10.3合同附件

合同附件：[合同附件的名称及内容，如商铺照片、设施清单等]

11.合同签署

11.1合同签署时间

合同签署时间：[合同签署的具体日期]

11.2合同签署地点

合同签署地点：[合同签署的具体地点]

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