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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度车库租赁合同及车位租赁纠纷解决机制

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同期限

1.4租金及支付方式

2.车位使用规定

2.1使用范围

2.2使用时间

2.3使用规则

2.4保管责任

3.车位维护与保养

3.1维护责任

3.2保养要求

3.3故障处理

4.租赁费用及支付方式

4.1租金计算方式

4.2租金支付时间

4.3违约责任

5.合同变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更与解除程序

6.车位租赁纠纷解决机制

6.1纠纷处理原则

6.2纠纷处理方式

6.3争议解决机构

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

8.3诉讼管辖

9.合同生效与终止

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3终止程序

10.合同附件

10.1附件一：车位租赁协议

10.2附件二：车位使用规则

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署主体

11.2签署时间

11.3签署地点

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案时间

12.3备案要求

13.合同附件

13.1附件一：车位租赁协议

13.2附件二：车位使用规则

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2通知地址

14.3不可抗力条款

14.4合同解释

14.5合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，地址。

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，地址。

1.2合同标的物

1.2.1标的物：具体车位编号、位置、面积。

1.2.2标的物权属证明文件。

1.3合同期限

1.3.1租赁期限：自年月日至年月日。

1.3.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租一年。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金：每月人民币元。

1.4.2支付方式：每月租金于每月日前支付至出租方指定账户。

第二条车位使用规定

2.1使用范围

2.1.1车位仅限停放机动车辆。

2.1.2不得占用、损坏或擅自改变车位结构。

2.2使用时间

2.2.1车位使用时间为全天24小时。

2.2.2在紧急情况下，出租方有权临时占用车位。

2.3使用规则

2.3.1使用车辆应遵守交通法规和物业管理规定。

2.3.2保持车位整洁，不得乱扔垃圾。

2.4保管责任

2.4.1车辆停入车位后，承租方应自行负责车辆的保管。

2.4.2出租方对车辆在车位内的丢失、损坏不负责任。

第三条车位维护与保养

3.1维护责任

3.1.1出租方负责车位的日常维护和保养。

3.1.2出租方应定期对车位进行检查，确保车位的安全和使用功能。

3.2保养要求

3.2.1保持车位地面平整，无坑洼、裂缝。

3.2.2定期清洗车位地面，保持清洁。

3.3故障处理

3.3.1发生故障时，承租方应及时通知出租方。

3.3.2出租方应在接到通知后及时修复。

第四条租赁费用及支付方式

4.1租金计算方式

4.1.1租金按月计算，每月租金为人民币元。

4.1.2租金按自然月计算，不足一个月按一个月计费。

4.2租金支付时间

4.2.1租金于每月日前支付。

4.2.2支付方式：通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。

4.3违约责任

4.3.1如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的%。

4.3.2如承租方连续两个月未支付租金，出租方有权解除合同。

第五条合同变更与解除

5.1变更条件

5.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。

5.1.2变更内容应以书面形式进行确认。

5.2解除条件

5.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。

5.2.2合同期满，双方无异议，合同自动解除。

5.3变更与解除程序

5.3.1变更或解除合同，双方应提前日书面通知对方。

5.3.2收到通知后，对方应在日内回复确认。

第六条车位租赁纠纷解决机制

6.1纠纷处理原则

6.1.1双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决纠纷。

6.1.2纠纷解决过程中，双方应保持