正规二手房合同范本10篇.docx

正规二手房合同范本10篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

联系方式：

房屋位置：

乙方（买方）：

姓名：

联系方式：

房屋位置：

鉴于甲方是二手房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅卫，厨房、阳台等附属设施。

4.房屋装修情况：简单装修，具体细节详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写：圆整）。该价格已包括房屋本身的价值、装修费用、过户费用等所有相关费用。乙方在签订合同时需向甲方支付定金人民币元整（大写：圆整）。定金将在最后结算时退还。

2.支付方式：银行转账。甲方需提供银行账户信息，乙方在支付定金和尾款时需通过银行转账方式支付。具体支付时间、金额详见附件。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在合同签订后个工作日内将房屋交付给乙方。交付时需确保房屋内部设施完好，并移交房屋钥匙等相关物品。

2.甲方需在交付后个工作日内协助乙方完成过户手续。过户过程中产生的所有费用由甲方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能在规定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。同时，乙方有权要求甲方退还已支付的定金和尾款。违约金将在最后结算时扣除。

2.乙方如未能在规定时间内支付定金或尾款，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。违约金将在最后结算时扣除。

五、其他约定事项

1.甲方需确保所售房屋来源合法，无产权纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方需向乙方退还已支付的定金和尾款，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方在使用房屋过程中，需遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因造成房屋损坏或违反规定，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方需共同遵守。如因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

联系电话：________

位置：________

乙方（买方）：

姓名：________

联系电话：________

位置：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。如因共有权人主张权利而引发的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以______元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付定金______元，余款______元在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好，并移交房屋钥匙。

2.甲方应在交付房屋后______日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付房屋或协助办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.若乙方未能按合同约定支付房款或办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无其他限制交易的情况。如因甲方原因导致的交易障碍，甲方应承担责任。

2.乙方在装修和使用过程中不得擅自改变房屋结构和用途。如需改动，应事先征得甲方同意。

3.甲方应在交付房屋前结清所有水、电、气、物业管理等费用。如有未结清的费用，由甲方承担。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方