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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年特色餐饮店面出租合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.店面基本信息

2.1店面地址

2.2店面面积

2.3店面结构

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠租处理

5.店面使用范围及禁止事项

5.1店面使用范围

5.2禁止事项

6.店面装修及设施

6.1装修要求

6.2设施要求

6.3装修费用

7.店面维护及保养

7.1维护责任

7.2保养责任

8.店面转让及转租

8.1转让条件

8.2转租条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一：店面照片

14.2附件二：店面设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方法定代表人：_________

1.1.3出租方住所：_________

1.1.4出租方联系电话：_________

1.1.5出租方开户银行：_________

1.1.6出租方银行账号：_________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方法定代表人：_________

1.2.3承租方住所：_________

1.2.4承租方联系电话：_________

1.2.5承租方开户银行：_________

1.2.6承租方银行账号：_________

2.店面基本信息

2.1店面地址：_________

2.2店面面积：_________平方米

2.3店面结构：_________

3.出租期限

3.1出租起始日期：____年__月__日

3.2出租终止日期：____年__月__日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_________元整

4.2租金支付方式：每月前十个工作日支付

4.3欠租处理：如承租方欠租，出租方有权要求承租方在接到通知后五日内支付欠租，否则出租方有权解除合同。

5.店面使用范围及禁止事项

5.1店面使用范围：仅用于餐饮服务，不得用于其他商业用途。

5.2禁止事项：

5.2.1不得在店面内进行任何违法活动。

5.2.2不得擅自改变店面结构。

5.2.3不得擅自改变店面外观。

6.店面装修及设施

6.1装修要求：承租方如需进行装修，需提前一个月向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。

6.2设施要求：店面内所有设施应保持完好，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。

6.3装修费用：装修费用由承租方承担，但需提前与出租方协商一致。

7.店面维护及保养

7.1维护责任：承租方负责店面的日常维护和保养。

7.2保养责任：承租方应定期对店面进行清洁和保养，确保店面整洁、卫生。

8.店面转让及转租

8.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将店面转让或转租给他人。

8.2转租条件：如需转租，承租方应提前一个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。转租期间，承租方仍需承担合同约定的各项责任。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：出租方如未按合同约定提供店面或设施，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

9.2承租方违约责任：

9.2.1承租方如未按合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

9.2.2承租方如违反店面使用规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此产生的损失。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.合同解除条件

11.1合同解除条件：

11.1.1出租方或承租方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的。

11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。

11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前一个月书面通