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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年特色商业街商铺租赁合同集

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的详细信息

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5租赁商铺的使用范围

1.6租赁商铺的维护及保养

1.7装修及改造

1.8违约责任及赔偿

1.9租赁商铺的转租及转借

1.10租赁商铺的终止及解除

1.11争议解决方式

1.12合同的生效及修改

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

全称：____________________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：________________

全称：____________________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：________________

第二条租赁商铺的详细信息

2.1租赁商铺的位置：____________________

2.2租赁商铺的面积：____________________平方米

2.3租赁商铺的用途：____________________

2.4租赁商铺的附属设施：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金总额：人民币____元整。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金。

第四条租金支付方式及时间

4.1乙方应按合同约定的租金总额，分期支付租金。

4.2首期租金：乙方应在签订本合同之日起____日内支付。

4.3逐期租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。

第五条租赁商铺的使用范围

5.1乙方仅限于合法经营，不得从事违法活动。

5.2乙方不得改变租赁商铺的结构及用途。

5.3乙方不得擅自转租、转借或抵押租赁商铺。

第六条租赁商铺的维护及保养

6.1乙方应保持租赁商铺的整洁、完好。

6.2乙方应对租赁商铺进行日常维护及保养。

6.3乙方在租赁期间对租赁商铺造成损坏的，应负责修复或赔偿。

第七条装修及改造

7.1乙方如需对租赁商铺进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

7.2乙方应在装修或改造完成后，将原状恢复。

7.3未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁商铺的结构或用途。

第八条违约责任及赔偿

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁商铺的结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3甲方未按时提供租赁商铺的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

8.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条租赁商铺的转租及转借

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺转租或转借他人。

9.2如乙方经甲方书面同意转租或转借，转租或转借方应遵守本合同的约定。

9.3甲方有权在转租或转借期间，对租赁商铺进行检查，确保乙方及转租或转借方遵守合同约定。

第十条租赁商铺的终止及解除

10.1租赁期满，本合同自动终止。

10.2任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

10.3甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需提前终止租赁关系的，应提前____个月通知乙方，并按合同约定支付赔偿金。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效及修改

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

第十三条合同附件

租赁商铺平面图

租赁商铺附属设施清单

乙方营业执照复印件

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同中所述“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。

第二条第三方介入范围

中介方：协助甲乙双方达成租赁意向，提供信息匹配服务。

监理方：