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单位房屋租赁协议

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

《单位房屋租赁协议》

一、协议双方

1.出租方

名称：[出租方公司名称]

地址：[出租方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[出租方联系电话]

邮箱：[出租方联系邮箱]

2.承租方

名称：[承租方公司名称]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[承租方联系电话]

邮箱：[承租方联系邮箱]

二、租赁房屋

1.房屋基本情况

房屋坐落于[具体房屋坐落地址]，建筑面积为[具体建筑面积]平方米，房屋结构为[具体房屋结构]。

房屋内部设施包括[列举房屋内的主要设施，如水电设施、空调、电梯等]。

2.房屋用途

承租方租赁该房屋仅用于[明确房屋的具体用途，如办公、生产等]，不得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限

1.起始日期

本租赁协议自[起始日期]起生效，租赁期限为[具体租赁年限]年。

2.结束日期

租赁期限届满，本协议自动终止。如承租方需继续租赁，应在租赁期限届满前[提前通知的具体时间]个月书面通知出租方，经出租方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额

承租方应按照每月每平方米[具体租金单价]元的标准向出租方支付租金，每月租金总额为[具体租金总额]元。

2.支付时间

承租方应在每月[具体支付日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式

承租方应通过银行转账的方式支付租金，出租方应向承租方提供银行账户信息。如承租方未按照约定支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期利息，逾期利息按照未支付租金的[具体利率]%计算。

五、押金

1.押金金额

承租方应在签订本协议时向出租方支付押金，押金金额为[具体押金金额]元。

2.押金退还条件

租赁期满或本协议提前解除后，如承租方无违约行为，出租方应在承租方返还房屋并结清所有费用后的[具体退还时间]日内将押金全额退还承租方。

如承租方存在违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿费用，剩余部分退还承租方。

六、房屋交付及使用

1.交付时间

出租方应于[具体交付日期]前将房屋交付给承租方，并保证房屋符合本协议约定的交付标准。

2.交付标准

房屋交付时应保持墙面、地面、天花板等部位清洁，门窗完好，水电设施正常运行，空调、电梯等设备完好无损。

3.使用规定

承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自损坏、改造或拆除房屋结构，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

承租方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

七、维修及保养

1.维修责任

出租方应负责房屋主体结构的维修，保证房屋的安全和正常使用。如因承租方使用不当或人为损坏导致房屋及附属设施损坏，承租方应负责维修或赔偿。

2.保养义务

承租方应定期对房屋内的设施设备进行保养，保证其正常运行。如因承租方未履行保养义务导致设施设备损坏，承租方应负责维修或赔偿。

八、违约责任

1.出租方违约责任

如出租方未按照约定时间交付房屋或交付的房屋不符合交付标准，出租方应向承租方支付违约金，违约金金额为[具体违约金金额]元。

如出租方擅自解除本协议，应向承租方支付违约金，违约金金额为[具体违约金金额]元，并赔偿承租方因此遭受的损失。

2.承租方违约责任

如承租方未按照约定支付租金或其他费用，每逾期一日，承租方应按照未支付金额的[具体逾期利率]%向出租方支付逾期利息。如承租方逾期支付租金超过[具体逾期天数]日，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金，违约金金额为[具体违约金金额]元。

如承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失，如损失无法确定，出租方有权从押金中扣除相应的费用。

九、争议解决

1.争议解决方式

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用[适用的法律名称]法律。

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院

本协议的争议由[具体管辖法院名称]法院管辖。

十、协议的变更与解除

1.变更条件

经双方协商一致，可以变更本协议的内容。变更协议应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

2.解除条件

本协议可以经双方协商一致而解除。

如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约