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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度主题餐厅租赁合同标准模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.餐厅租赁的基本信息

2.1餐厅地址

2.2餐厅面积

2.3餐厅结构及设施

2.4餐厅租赁期限

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3预付租金

3.4租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付及退还条件

4.3保证金利息

5.使用范围及限制

5.1餐厅使用范围

5.2使用限制条件

5.3违规使用的处理

6.维修及保养责任

6.1餐厅设施的维护

6.2日常保养责任

6.3大修责任

7.违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约金的计算与支付

7.3违约责任的免除

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付及退还条件

8.3保证金利息

9.费用承担

9.1水电费用

9.2燃气费用

9.3公共设施费用

9.4其他相关费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同解除或终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决规则

12.法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律变更的影响

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同份数

13.3其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一：餐厅设施清单

14.2附件二：租金支付计划表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

1.4双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

第二条餐厅租赁的基本信息

2.1餐厅地址

餐厅地址：[餐厅详细地址]

2.2餐厅面积

餐厅面积：[面积单位][具体面积数值]

2.3餐厅结构及设施

餐厅结构：[具体结构描述]

餐厅设施：[具体设施清单]

2.4餐厅租赁期限

租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金金额

租金金额：[金额单位][具体金额数值]

3.2租金支付方式

租金支付方式：[支付方式描述，如银行转账、现金等]

3.3预付租金

预付租金：[金额单位][具体金额数值]，于签订合同之日起[天数]内支付。

3.4租金调整机制

租金调整机制：[具体调整条件和频率描述]

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

保证金金额：[金额单位][具体金额数值]

4.2保证金支付及退还条件

保证金支付：[支付方式描述]

退还条件：[具体退还条件和程序描述]

4.3保证金利息

保证金利息：[具体利息计算方式和支付方式描述]

第五条使用范围及限制

5.1餐厅使用范围

餐厅使用范围：[具体使用范围描述]

5.2使用限制条件

使用限制条件：[具体限制条件描述]

5.3违规使用的处理

违规使用处理：[具体处理措施和责任描述]

第六条维修及保养责任

6.1餐厅设施的维护

餐厅设施的维护：[具体维护责任描述]

6.2日常保养责任

日常保养责任：[具体保养责任描述]

6.3大修责任

大修责任：[具体大修责任描述]

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约行为

违约行为：[具体违约行为描述]

7.2违约金的计算与支付

违约金计算：[具体计算方式描述]

违约金支付：[支付方式描述]

7.3违约责任的免除

违约责任免除：[具体免除条件和程序描述]

第八条履约保证金

8.1保证金金额

保证金金额：[金额单位][具体金额数值]，乙方应在签订合同之日起[天数]内支付。

8.2保证金支付及退还条件

保证金支付：乙方应通过[支付方式]向甲方支付保证金。

退还条件：在合同履行完毕且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后[天数]内退还保证金。

8.3保证金利息

保证金利息：乙方支付的保证金按[年利率]计算利息，利息在保证金退还时一并支付。

第九条费用承担

9.1水电费