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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度贝壳租赁合同范本，规范租赁市场

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规则

6.1房屋用途

6.2使用限制

6.3装修及改造

7.物业费用

7.1物业费用包含内容

7.2物业费用支付方式

7.3物业费用变更

8.房屋维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3维修费用承担

9.房屋损坏赔偿

9.1损坏赔偿范围

9.2损坏赔偿方式

9.3损坏赔偿金额确定

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任免除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方地址：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方地址：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋装修情况：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币_______元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，无欠费的情况下，承租方可申请退还押金。

5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满前_______日向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后_______日内退还押金。

6.房屋使用规则

6.1房屋用途：仅用于居住

6.2使用限制：禁止在房屋内进行任何非法活动，禁止改变房屋结构及用途。

6.3装修及改造：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何装修及改造。

7.物业费用

7.1物业费用包含内容：水费、电费、燃气费、物业管理费等

7.2物业费用支付方式：由承租方按照物业管理公司规定的时间和方式支付

7.3物业费用变更：如物业管理费等费用发生变动，出租方应提前_______日通知承租方，经双方协商一致后，签订补充协议。

8.房屋维修责任

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等共用部位的维修责任。

8.1.2出租方应在接到承租方报修通知后_______日内进行维修。

8.2承租方维修责任

8.2.1承租方负责房屋内部设施设备（如灯具、家电等）的维修责任。

8.2.2承租方应在接到报修通知后_______日内自行维修或联系维修人员处理。

8.3维修费用承担

8.3.1出租方维修责任范围内的费用由出租方承担。

8.3.2承租方维修责任范围内的费用由承租方承担。

9.房屋损坏赔偿

9.1损坏赔偿范围

9.1.1因承租方使用不当、故意损坏或违反合同约定造成的房屋及设施设备损坏，承租方应承担赔偿责任。

9.1.2因不可抗力造成的房屋及设施设备损坏，双方互不承担责任。

9.