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福建省前期物业服务合同示范文本7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：[XXXXX]

乙方（受托方）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《福建省物业管理条例》等法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就前期物业服务事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：XXXXXX

2.物业类型：XXXXXX

3.物业坐落位置及面积：位于XX市XX区XX街XX号，总建筑面积约为XX平方米。

4.物业服务内容：包括但不限于物业共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理，物业管理区域内的环境卫生和秩序维护等。

二、物业服务期限

1.物业服务期限自本合同签订之日起至XXXXXX终止。

2.如双方另有约定，可签订补充协议延长服务期限。

三、物业服务费用

1.物业服务费用由乙方根据服务内容和成本合理确定，并书面告知甲方。

2.甲方应按照乙方提供的收费清单按时足额支付物业服务费用。

3.乙方应向甲方出具合法有效的收费凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方应当确保物业共用部位、共用设施设备的安全和正常使用。

2.甲方有权对乙方的服务质量和效果进行监督，并提出合理建议和意见。

3.甲方应配合乙方做好物业管理区域内的环境卫生和秩序维护工作。

4.甲方应按照约定支付物业服务费用，逾期支付的，应承担相应的违约责任。

（二）乙方权利义务

1.乙方应当按照本合同约定提供物业服务，并确保服务质量和效果符合约定标准。

2.乙方应定期对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理，确保其安全和正常使用。

3.乙方应做好物业管理区域内的环境卫生和秩序维护工作，保持环境整洁、有序。

4.乙方应建立完善的客户服务体系，及时受理业主的投诉和建议，并予以处理和回复。

5.乙方不得将物业服务全部或部分转让给其他单位或个人。

五、违约责任

1.甲方逾期支付物业服务费用的，应按照逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方提供的物业服务不符合本合同约定的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准按照《福建省物业管理条例》等相关法律法规执行。

3.双方另有约定违约责任的，按照约定执行。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XXXXXX公司/小区业主委员会

位置：XXXXXX

联系人：XXXXXX

电话：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司

位置：XXXXXX

联系人：XXXXXX

电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和《福建省物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXXXX（物业名称）进行前期物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：XXXXXX

2.物业类型：XXXXXX

3.物业坐落位置：XXXXXX

4.建筑面积：XXXXXX平方米

5.绿化面积：XXXXXX平方米

6.业主户数：XXXXXX户

7.其他基本情况：XXXXXX

二、服务内容与标准

1.房屋维修、维护服务。乙方应当按照甲方提供的物业维修、维护需求，及时安排维修、维护工作，确保房屋及其附属设施的正常使用。

2.共用设施设备维修、维护服务。乙方应当对物业共用设施设备进行定期检查、维修、维护，确保其正常运行。

3.物业管理区域安全服务。乙方应当建立健全安全管理制度，加强物业管理区域的安全巡查，确保物业管理区域的安全。

4.物业管理区域环境卫生服务。乙方应当制定环境卫生管理制度，定期对物业管理区域进行清洁、消毒，确保环境卫生整洁。

5.物业服务费用收取。乙方应当按照甲方提供的物业服务费用标准，合理收