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2024黑龙江三江美术职业学院招聘笔试真题

第一部分单选题(50题)

1、甲、乙婚后购置了一套商品房，然而房产证仅登记了甲的姓名。后来，甲、乙感情不和，在此情况下，甲擅自将该房屋卖给了不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。那么，下列哪种说法正确？（）

A.买卖合同有效，房屋所有权未转移

B.买卖合同有效，房屋所有权已转移

C.买卖合同无效，房屋所有权未转移

D.买卖合同无效，房屋所有权已转移

【答案】：B

【解析】根据《民法典》相关规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。本题中，该商品房为甲、乙婚后购置，虽房产证只登记甲的姓名，但仍属于夫妻共同财产，甲擅自卖房属于无权处分。然而，丙并不知情且办理了房屋所有权变更登记手续，满足善意取得的构成要件。对于买卖合同的效力，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。所以甲与丙之间的买卖合同是有效的。同时，因为丙符合善意取得的条件，房屋所有权已经转移至丙。综上所述，该买卖合同有效，且房屋所有权已转移。

2、“你市《关于将XX津港商业性保税仓库扩展为保税区的请示》（X政报[2020]15号）悉，现批复如下······”属于公文的（）开头方法。

A.引文式

B.目的式

C.根据式

D.举文式

【答案】：D

【解析】这种开头方法属于举文式。举文式开头通常是先引用对方来文的标题和文号，然后引出下文的批复等内容。在本题中，先提到“你市《关于将XX津港商业性保税仓库扩展为保税区的请示》（X政报[2020]15号）悉”，正是典型的举文式开头。引文式开头一般是引用经典名言、法规条文等；目的式开头是说明行文的目的；根据式开头通常是交代行文的根据和理由。所以此处答案是举文式。

3、（）是指向所属阶级以及同一组织系统中不相隶属的任何级别的机关行文。

A.上行文

B.下行文

C.平行文

D.发文

【答案】：C

【解析】指向所属阶级以及同一组织系统中不相隶属的任何级别的机关行文的是平行文。上行文是指下级机关或业务部门向所属上级领导机关或业务主管部门的一种行文；下行文是指上级领导机关或业务主管部门对所属的下级机关的一种行文；发文是一个广义概念，不是具体的行文方向类别。所以答案是平行文。

4、根据我国个人所得税法律制度规定，下列情形中，应缴纳个人所得税的是（）。

A.李某将房屋无偿赠予其子

B.杨某将房屋无偿赠予其外孙女

C.钱某转让自用达5年以上且唯一家庭生活用房

D.赵某转让无偿受赠的商铺

【答案】：D

【解析】个人所得税是对个人取得的各项应税所得征收的一种税。对于个人转让不动产等财产所得通常需要缴纳个人所得税，但存在一些特殊的免税情形。个人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等情形，对当事双方不征收个人所得税。所以将房屋无偿赠予其子或外孙女，都属于不征收个人所得税的范畴。另外，对个人转让自用达5年以上，并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。而转让无偿受赠的商铺，这属于财产转让行为且不符合免税条件，应缴纳个人所得税。所以应缴纳个人所得税的是转让无偿受赠的商铺。

5、《事业单位人事管理条例》中的处分不包括（）。

A.记过

B.换岗

C.撤职

D.警告

【答案】：B

【解析】《事业单位人事管理条例》规定的处分种类有警告、记过、降低岗位等级或者撤职、开除。换岗并不属于《事业单位人事管理条例》中的处分，所以正确答案为换岗。

6、下列关于环境的竞争性对管理成本的影响，说法正确的是（）。

A.市场的竞争性与外部交易成本成反比

B.委托代理成本与市场竞争激烈程度成反比

C.资本市场的竞争与组织的委托代理成本和内部组织成本成正比

D.经理市场的竞争与管理成本成正比

【答案】：B

【解析】市场的竞争性与外部交易成本成反比。因为当市场竞争激烈时，市场主体的选择增多，交易双方的议价能力相对均衡，搜寻交易对象、谈判交易条件等外部交易成本会降低。委托代理成本与市场竞争激烈程度成反比。在市场竞争激烈的环境下，代理人会面临更大的压力和约束，如果他们不努力工作、进行机会主义行为，公司业绩不佳就可能导致公司被淘汰，他们自身也会失去工作机会等，所以为了保住职位和获得更多利益，代理人会更努力且更忠诚于委托人，从而降低委托代理成本。资本市场的竞争与组织的委托代理成本和内部组织成本成反比。资本市场竞争激烈，企业面临被收购、兼并等压力，这