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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智能仓储设施物业管理及节能改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务内容

2.2节能改造项目内容

3.合同期限

3.1合同起止时间

3.2合同延期及终止条件

4.物业管理服务费用

4.1物业管理服务收费标准

4.2费用支付方式及时间

5.节能改造项目费用

5.1节能改造项目预算

5.2费用支付方式及时间

6.物业管理服务质量标准

6.1物业管理服务标准

6.2节能改造项目质量标准

7.物业管理服务内容及节能改造项目进度安排

7.1物业管理服务内容进度安排

7.2节能改造项目进度安排

8.甲方权利和义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利和义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：节能改造项目明细

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：有限公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：物业管理有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务内容

2.1.1服务区域：市区路号智能仓储设施

2.1.2服务内容：包括但不限于日常清洁、安保、绿化、设备维护等

2.1.3服务标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行

2.2节能改造项目内容

2.2.1改造范围：市区路号智能仓储设施

2.2.2改造项目：包括但不限于照明系统改造、空调系统改造、节能设备安装等

2.2.3改造标准：按照国家节能减排政策及行业标准执行

3.合同期限

3.1合同起止时间：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.2合同延期及终止条件

3.2.1延期：经双方协商一致，可延长合同期限，最长不超过一年

（1）合同到期；

（2）任何一方违反合同约定，经协商无法解决；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

4.物业管理服务费用

4.1物业管理服务收费标准：根据实际服务内容和标准，经双方协商确定

4.2费用支付方式及时间：

4.2.1甲方应于每月月底前支付当月物业管理服务费用

4.2.2甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证

5.节能改造项目费用

5.1节能改造项目预算：根据改造项目内容和标准，经双方协商确定

5.2费用支付方式及时间：

5.2.1甲方应于节能改造项目开始前支付项目预算的50%

5.2.2项目完工验收合格后，甲方支付剩余50%的费用

6.物业管理服务质量标准

6.1物业管理服务标准：

6.1.1日常清洁：保持仓储设施内外环境整洁，无垃圾、杂物

6.1.2安保：24小时安保巡逻，确保仓储设施安全

6.1.3绿化：定期进行绿化养护，保持绿化景观

6.1.4设备维护：定期对仓储设施设备进行检查、维护，确保正常运行

6.2节能改造项目质量标准：

6.2.1照明系统改造：采用节能灯具，降低能耗

6.2.2空调系统改造：提高空调系统能效比，降低能耗

6.2.3节能设备安装：选用符合国家节能减排标准的设备

7.物业管理服务内容及节能改造项目进度安排

7.1物业管理服务内容进度安排：

7.1.12024年1月：完成合同签订及乙方人员入驻

7.1.22024年2月至12月：按月提供物业管理服务

7.2节能改造项目进度安排：

7.2.12024年1月：完成节能改造项目方案设计

7.2.22024年2月至3月：完成节能改造项目施工准备

7.2.32024年4月至6月：完成节能改造项目施工

7.2.42024年7月至8月：完成节能改造项目验收及调试

7.2.52024年9月至12月：节能改造项目正常运行

8.甲方权利和义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务

8.1.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行