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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度智慧城市厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物数量

2.3租赁物规格

2.4租赁物产地

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间及逾期处理

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.租赁物交付及验收

6.1租赁物交付时间

6.2租赁物验收标准

6.3验收不合格处理

7.交付保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还方式

8.违约责任

8.1违约行为及责任

8.2违约金计算方式

8.3违约金支付方式

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：科技有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系电话：138xxxx5678

1.1.4住所：市区路号

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：智慧城市开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系电话：139xxxx5678

1.2.4住所：市区路号

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：智慧城市厂房

2.2租赁物数量：1栋

2.3租赁物规格：占地面积2000平方米，建筑层数5层，建筑高度20米

2.4租赁物产地：国内

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁续租条款：租赁期满前一个月，双方可协商续租，续租期限不超过5年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币50万元整

4.2租金支付方式：每月前10个工作日内支付

4.3付款时间及逾期处理：逾期支付租金的，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围：仅限租赁方进行生产、研发等业务活动

5.2租赁物维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护保养，保持租赁物完好

5.3租赁物损坏赔偿：因租赁方原因造成租赁物损坏的，租赁方应负责修复或赔偿

6.租赁物交付及验收

6.1租赁物交付时间：2024年1月10日

6.2租赁物验收标准：符合国家相关标准和双方约定的使用要求

6.3验收不合格处理：租赁方在验收时发现不合格情况，应及时通知出租方，出租方应在收到通知后7日内进行修复或更换

7.交付保证金

7.1保证金金额：人民币10万元整

7.2保证金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、违约等情况

7.3保证金退还方式：租赁期满后15个工作日内，扣除应退款项后，退还剩余保证金

8.违约责任

8.1违约行为及责任

8.1.1租赁方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额千分之二的违约金。

8.1.2出租方未按时交付租赁物的，应向租赁方支付相当于租金总额千分之二的违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。

8.1.3租赁方擅自改变租赁物用途的，应立即停止并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.1.4出租方未按约定进行租赁物维修的，应承担维修费用并赔偿租赁方因此遭受的损失。

8.2违约金计算方式：违约金按实际逾期天数或未履行义务的天数计算。

8.3违约金支付方式：违约金应在违约行为发生后3日内支付。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或不能按约定履行的事件。

9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并尽力采取措施减轻损失。因不可抗力导致合同不能履行的，可部分或全部免除责任。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致解除合同。

10.1.2出租方严重违约，租赁方有权解除合同。

10.1.3租赁方严重违约，出租方有