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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度智慧城市产业园区厂房租赁居间合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁物信息
3.1租赁物名称
3.2租赁物位置
3.3租赁物面积
3.4租赁物用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
5.4租金调整
6.租赁物的维护与管理
6.1出租方责任
6.2承租方责任
6.3维修费用承担
7.使用权限与限制
7.1使用权限
7.2使用限制
8.保险责任
8.1出租方保险责任
8.2承租方保险责任
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
14.其他约定事项
14.1通知送达
14.2不可抗力
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2法律适用
本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法院管辖。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
出租方名称：_______
出租方地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
2.2承租方信息
承租方名称：_______
承租方地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
3.租赁物信息
3.1租赁物名称
租赁物名称：智慧城市产业园区厂房
3.2租赁物位置
租赁物位置：_______
3.3租赁物面积
租赁物面积：_______平方米
3.4租赁物用途
租赁物用途：工业生产、仓储物流等
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期：_______
4.2租赁终止日期
租赁终止日期：_______
4.3租赁期限延长
租赁期限届满前，双方协商一致可延长租赁期限，但不得超过原租赁期限。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金金额：_______元/月
5.2租金支付方式
租金支付方式：现金、银行转账
5.3租金支付时间
租金支付时间：每月_______日前支付
5.4租金调整
如遇政府相关政策调整导致租金变化，租金按照政府最新政策执行。
6.租赁物的维护与管理
6.1出租方责任
出租方负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物符合使用要求。
6.2承租方责任
承租方负责租赁物的合理使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途。
6.3维修费用承担
租赁期间，因正常使用导致的维修费用由出租方承担；因承租方原因导致的维修费用由承租方承担。
7.使用权限与限制
7.1使用权限
承租方在租赁期限内享有租赁物的使用权限，但不得擅自改变租赁物的结构及用途。
7.2使用限制
承租方不得在租赁物内从事违法活动，不得占用消防通道、安全出口等公共区域。
8.保险责任
8.1出租方保险责任
出租方应为其所拥有的租赁物投保财产保险，并确保保险覆盖范围包括租赁期间可能发生的意外损失。
8.2承租方保险责任
承租方应在租赁期间为其在租赁物内进行的经营活动投保必要的商业保险，包括但不限于责任保险、财产保险等。
9.违约责任
9.1出租方违约责任
出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。
9.2承租方违约责任
承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付逾期租金及滞纳金。
承租方擅自改变租赁物用途或结构的，应承担违约责任，并恢复原状或赔偿损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
无协商解决可能的，争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。
11.合同解除
11.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）合同约定的其他解除条件。
11.2
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