二零二四年度北仑区民宿客栈租赁合同（含民宿文化体验）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度北仑区民宿客栈租赁合同（含民宿文化体验）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同签订日期

1.3合同期限

2.房屋及设施描述

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及装修情况

2.3相关设施及设备

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3押金及退还

4.使用范围及限制

4.1使用性质

4.2使用时间

4.3使用限制

5.维修及保养责任

5.1租赁方责任

5.2出租方责任

5.3保养及维修费用

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约赔偿

7.房屋占用权

7.1房屋占用期间的权利

7.2房屋占用期间的义务

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除及终止程序

9.文化体验活动

9.1活动内容

9.2活动安排

9.3参与资格及限制

10.宣传与推广

10.1宣传内容

10.2推广方式

10.3推广费用

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件一：房屋设施清单

12.2附件二：文化体验活动详情

12.3附件三：其他相关协议

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

甲方（出租方）：姓名/名称：________

身份证号码/统一社会信用代码：________

联系方式：________

乙方（租赁方）：姓名/名称：________

身份证号码/统一社会信用代码：________

联系方式：________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.房屋及设施描述

2.1房屋位置及面积：位于北仑区____街道____号，建筑面积为____平方米。

2.2房屋结构及装修情况：房屋为____层____室____厅____卫结构，装修风格为____，装修状况良好。

2.3相关设施及设备：房屋内配备____、____、____等设施及设备，具体清单见附件一。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：____

账号：____

3.3押金及退还：乙方需在签订合同时支付人民币____元作为押金，合同期满后，房屋及设施无损坏，押金无欠款，甲方应无息退还乙方。

4.使用范围及限制

4.1使用性质：乙方租赁房屋仅用于民宿经营，不得用于居住、办公或其他商业用途。

4.2使用时间：乙方有权自合同生效之日起至合同期满止使用房屋。

4.3使用限制：乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构，不得擅自安装、拆卸、损坏房屋及设施设备。

5.维修及保养责任

5.1租赁方责任：乙方应妥善使用房屋及设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.2出租方责任：甲方应保证房屋及设施设备在租赁期间处于良好状态，如因甲方原因导致房屋及设施设备损坏，甲方应负责维修或更换。

5.3保养及维修费用：房屋及设施设备的日常保养费用由乙方承担，维修费用根据实际情况由责任方承担。

6.违约责任

6.1租赁方违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金；如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

6.2出租方违约责任：如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金；如甲方未保证房屋及设施设备良好状态，甲方应承担相应责任。

6.3违约赔偿：双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.房屋占用权

7.1房屋占用期间的权利：乙方在租赁期间享有房屋的占有、使用、收益权。

7.2房屋占用期间的义务：乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋，维护房屋及设施设备的完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

a)乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

b)乙方擅自改变房屋结构或用途，经警告后仍不改正的；

c)乙方违反合同约定，严重损害甲方权益的。

a)甲方