二零二四年度北京商铺租赁合同租赁合同续签与调整范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度北京商铺租赁合同租赁合同续签与调整范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁双方名称及地址

1.2.法定代表人或授权代表

1.3.联系方式

2.租赁物的基本信息

2.1.租赁物名称、规格、型号

2.2.租赁物地址、面积、用途

2.3.租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额及支付方式

4.2.租金支付时间及方式

4.3.租金调整

5.押金及退还

5.1.押金金额及支付方式

5.2.押金退还条件及程序

6.使用与维护

6.1.租赁物使用范围及限制

6.2.租赁物维护责任

6.3.租赁物损坏赔偿

7.合同解除与终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

7.3.合同解除或终止的程序

8.违约责任

8.1.违约情形及违约责任

8.2.违约赔偿方式

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决程序

10.合同生效及修改

10.1.合同生效条件

10.2.合同修改程序

11.其他约定事项

11.1.不可抗力条款

11.2.合同附件

12.合同签署

12.1.合同签署日期

12.2.合同签署地点

12.3.合同签署代表

13.合同附件

13.1.租赁物清单

13.2.其他相关文件

14.合同备案与登记

14.1.合同备案机构

14.2.合同登记程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.租赁方：[租赁方全称]，地址：[租赁方地址]，法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。

1.2.承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]，法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。

1.3.联系方式：租赁方与承租方应保持有效沟通，任何一方变更联系方式应立即通知对方。

第二条租赁物的基本信息

2.1.租赁物名称：[商铺名称]，规格：[商铺规格]，型号：[商铺型号]。

2.2.租赁物地址：[商铺地址]，面积：[商铺面积]平方米，用途：[商铺用途]。

2.3.租赁物现状描述：租赁物现状为[租赁物现状描述]，包括但不限于装修情况、设施设备状况等。

第三条租赁期限

3.1.租赁起始日期：[租赁起始日期]。

3.2.租赁终止日期：[租赁终止日期]。

3.3.租赁期限调整：租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短，但需书面确认。

第四条租金及支付方式

4.1.租金金额：[租金金额]元/月。

4.2.租金支付方式：[租金支付方式]，如银行转账、现金支付等。

4.3.租金支付时间及方式：每月[具体日期]前，承租方应将租金支付至租赁方指定账户。

第五条押金及退还

5.1.押金金额：[押金金额]元。

5.2.押金支付方式：押金应在签订合同之日起[具体日期]内支付。

5.3.押金退还条件及程序：租赁期满或提前解除合同，且租赁物无损坏、违约等情况，押金应无息退还。

第六条使用与维护

6.1.租赁物使用范围及限制：承租方仅限于租赁物用途使用，不得擅自改变租赁物结构、用途。

6.2.租赁物维护责任：租赁物日常维护由承租方负责，租赁期满或提前解除合同时，租赁物应保持完好。

6.3.租赁物损坏赔偿：租赁物损坏由承租方负责维修或赔偿，如因不可抗力导致损坏，双方协商解决。

第七条合同解除与终止

1.1.租赁方违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁物；

1.2.承租方违反合同约定，严重损害租赁方利益；

1.3.因不可抗力导致合同无法履行。

7.2.合同终止条件：租赁期满，合同自动终止。

7.3.合同解除或终止的程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1.违约情形及违约责任：

8.1.1.租赁方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的[具体比例]%。

8.1.2.承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为逾期租金总额的[具体比例]%。

8.1.3.承租方擅自改变租赁物结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

8.2.违约赔偿方式：违约责任以赔偿损失为原则，双方可根据实际情况协商确定具体的赔偿金额。

第九条争议解决

9.1.争